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上海复式楼装修合同不要乱签,这几条要特别注意!

浏览次数:878次 来源:粘人的猫 发布时间:2024-11-18 19:43:23

  复式楼房与普通的楼房不同,在装修设计时,有着很多的细节。所以,在与装修公司签订合同时,广大业主一定要注意,千万不要稀里糊涂就将合同给签订了,直到后期才发现麻烦连连。事实上,上海复式楼装修合同在签订时,是有一些细节要注意的,这不在此就由爱空间的业主对于这些签订合同的细节进行具体介绍。

新中式风客厅效果图

  上海复式楼装修合同不要乱签,一定要在签订合同时注意以下的几点:

  1、明确施工日期:在签订家装合同时,大家必须要明确一下合同中是不是有相应的施工日期,也就是开工以及完工日期等。除此之外,还要明确合同上的材料品牌以及型号,避免在后期装修公司以次充好、偷工减料。

  2、检查合同的附件:合同的附件也是合同的重要组成部分,是由设计方案、施工方案和预算报价清单三个部分组成的。大家必须要仔细的检查合同的附件,因为这里边包括了一份清单,而清单上则有材料、品牌以及型号还有数量,这些都是要仔细检查的,一旦出现问题,就是大麻烦。

新中式风卧室效果图

  3、增项比例:在家装过程中,有时施工项目数量是会发生变化的,通过双方的商议,有必要将增项的比例控制在百分之五以内,如果没有这个比例,那么很多装修设计公司将会无限度的增项,从而使业主掉进增项的大坑里,多花不少钱。

  4、付款方式。阶段性付款对于业主来说是比较好的付款方式,也就是说一些施工项目在完成了之后,验收合格付款便可以了。如果发现不合格的地方,可以立即要求返工,等待合格之后再付款便可以了。

新中式风厨房效果图

  上海复式楼装修合同不要乱签,上述的这几条都是大家必须要注意的。也只有注意了上述的这些细节,才可以确保签订的合同是正规有效的,避免存在一些不合理的条例,最终导致自己上当受骗。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任

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装修小常识分享:房屋验收要带哪些工具?

  对于普通家庭来说,买房子绝对是人生大事,可能要几代人的努力才能买得起一套房子。在拿到房子以后,不需要好好的验收,提前列举好验收项目和细节,这样才能找出房屋质量问题,然后要求开发商处理,避免以后自己买单。那么,房屋验收要带哪些工具?下面就一起来看看吧。  1、小铁锤  装修小常识有很多,可能新手业主还不懂,这种小铁锤是常见的收房工具,也很有必要。因为要判断墙面是否有空鼓的问题,需要用小锤子轻轻的敲击墙面,通过听声音来判断是否有空鼓的问题,如果发出来的声音是沉闷的,证明有质量问题。  2、卷尺  收房时要核对房屋的尺寸,所以要带上卷尺,测量房屋的实际面积,防止面积上有误差。  3、手电  有一些比较阴暗的地方可能光线不好,需要带上手电,这样照射会更加方便。  4、打火机  在收房的时候要检查烟道口,需要带上打火机,将卷纸点着然后吹灭,之后对着烟道口下方,看看烟能不能顺利的被吸走。  5、笤帚  有一些地方会被建筑灰尘挡住,需要带上笤帚,扫干净后才能发现。比如地面有裂缝的问题,如果被灰尘挡住就很难发现了。  6、粉笔  在发现房屋有质量问题的时候,需要用粉笔圈出来,方便后面的维修,其实相当于做一个记录。  7、纸和笔  在验收之前最好是做攻略,将需要验收的环节和细节都列举出来,然后写字本子上面。等到了收房现场,这样一一和核对,验收完成的项目就用笔勾出来,这样能防止有遗漏的地方,结果影响到收房质量和效果。  以上内容介绍了一些装修小常识,也是收房时需要带上的工具,这些工具看起来不起眼,但是相当重要,每一样工具都能起到大作用,业主不要忽略。很多业主都没有收房经验,对这些工具也不了解,那就参考内容去做。

装修前怎么选装修公司?记住这3点经验!

   现在很流行全包装修,所有的装修事宜都交给装修公司去完成,这样业主也省心,但前提是要找到靠谱的装修公司合作,这是非常重要的一点。因为靠谱的装修公司才值得相信,从设计到施工能力也更强。如果遇到不靠谱的装修公司,花钱多不说,还不一定能达到自己想要的装修效果。那么,装修前怎么选装修公司?下面就一起来看看吧。  1、注意看装修资质以及相关的营业执照  很多业主都想知道装修前怎么选装修公司,首先就是要看装修公司的营业执照,以及相关的经营资质,这些证件能够证明装修公司的资质,那是相当的重要。这些证件业主最好是看原件,不要看复印件,防止装修公司做手脚,连复印件都是假的。现在也有不少皮包公司,为了挣钱可能会以次充好,甚至根本就没有营业资质。要是找这样的装修公司合作,最后业主肯定吃亏,甚至以后维权都相当麻烦。  2、询问一下装修公司的施工工地以及施工团队的人数  在找装修公司的时候,业主要了解他们的规模,施工团队有多少人数,如果有条件的话,可以去施工现场看看,了解施工团队的业务能力,现场的卫生和防火等安全措施有没有做到位。  3、问清楚是监理制还是工长制  这个问题很容易被业主忽略,一定要问是工长制还是监理制,二者是有本质区别的,收费的标准也是不同的。有的装修公司会在这里做手脚,业主多交了钱不说,还可能会影响到施工质量。  通过上面内容的介绍,大家也知道了装修前怎么选装修公司这个问题。首先是了解装修公司的相关资质,一定要有正规的营业执照。其次是了解装修公司的施工团队,比如人数,业务能力等等。业主最好是找口碑好实力强的装修公司合作,或者是由熟人推荐,选对装修公司是很关键的。

一般装修完多久可以入住?具体情况具体分析!

  不管新房装修还是老房翻新,结束后都要做好去甲醛的工作,保证室内空气质量好,然后才能考虑入住。因为甲醛有友好物质,一旦甲醛超标会影响到身体健康。因此,新房装修后不能马上入住,一定要空置一段时间。那么,一般装修完多久可以入住?下面就由爱问空间来告诉大家。  1、3到6个月入住  一般装修完多久可以入住?这个问题困扰了很多人,其实在装修的时候就要购买绿色环保的材料,尽量从源头上避免甲醛问题。等到装修结束后,还要空置一段时间。前面做到了绿色环保装修,新房大概要空置3到6个月的时间,甚至是更久的时间才能入住。在入住之前最好再做一次环境质量检测,检测达标才能考虑入住。  2、有孕妇入住  如果新房子是孕妇入住,那空置的时间肯定更久,最少要一年,甚至是更久的时间。尤其是在怀孕的前三个月,甲醛对胎儿的危害更大,同时也会危害孕妇身体健康,所以,孕妇居住的新房要空置更久的时间,这样安全性更高,环境安全是相当重要的,希望大家都能意识到这点。  3、有婴幼儿入住  新房有婴幼儿入住,那房子空置的时间也是越久越好,起码要一年,甚至一年以上的时间,因为甲醛释放的速度是很缓慢的,可能要几年才能释放完,所以空置的时间越久越好。在装修的时候就要选择绿色环保装修材料,选择婴幼儿专用的家具,选择实力强口碑好的品牌,一定要从源头上杜绝甲醛问题,等到装修结束后,还要空置一段时间。  通过上面内容的介绍,大家也知道一般装修完多久可以入住这个问题。甲醛是有害物质,一旦超标就会影响到身体健康,所以在装修房子的时候,一定要购买绿色环保的材料。等到装修结束后,还要空置一段时间,及时的去甲醛。

卫生间装修时怎样做防水?分为以下三个步骤!

  卫生间的装修分为很多项目,防水工程就是其中之一,还特别的重要。如果防水做不好,后期会很麻烦,漏水和渗水不仅影响自家生活,还会影响到楼下邻居家,导致邻里之间关系不和,非常的苦恼。那么,卫生间装修时怎样做防水?下面就由爱问空间来告诉大家吧。  1、做好基层处理  在做防水层之前要先处理好基层,将地面的垃圾和杂物都清理干净,墙面也不要有杂物,比如钢筋头,铁钉之类的。之后再将灰尘也处理干净,保证基层是平整干净的,这样防水涂料的粘合力会更强。  2、防水施工操作  等到基层处理好之后,接下来就要开始施工做防水层了,再卫生间装修中,防水项目是最重要的,比如要认真对待。这个步骤主要是刷防水涂料,通常要刷两遍。不仅地面要做防水,墙面也是要刷防水涂料的,但是墙面防水高度要把握好,通常不低于30厘米,浴室的墙面防水高度做到1.8米。  刷防水涂料的时候也要仔细,两遍防水涂料最好是采用纵横的方法来刷,这样能防止遗漏。尤其是墙地接缝的地方要刷到位,防止会漏水和渗水。  3、闭水试验  等到方式施工结束之后,地面还需要做闭水试验,蓄水高度在2厘米左右,然后就是等待,24到48个小时后去检查,看看楼下天花板有没有漏水渗水的情况。只有防水检验合格才能开始铺贴瓷砖,否则要修补,甚至重新做防水。闭水试验的等待时间很重要,有的装修公司不靠谱,可能半天就去检查防水结果了,这样的结果是不准确的。  以上内容介绍了卫生间防水的施工步骤,主要是分三步来完成,每一个步骤都有要注意的细节。在卫生间装修的时候,要想将防水工程做好,关键要了解施工步骤和流程,然后找到经验丰富的施工团队,这样才能保证防水质量,一面漏水带来各种问题。

老房装修翻新怎么做?具体攻略来袭!

  人们都想要对自家的老房子进行装修设计,但是在对自家房子进行装修设计时,有必要掌握正确的方式。但是到底,老房装修翻新怎么做?事实上,老房子翻新改造的方式还是比较多样化的,只不过广大业主不太了解而已,这不在此便针对老房装修翻新改造的一些具体的方式进行介绍,只希望对广大业主有所帮助,让大家可轻松将老房子给装修改造好。  老房装修翻新怎么做?老房子的翻新和改造真的是一件超级麻烦的事情。多数的业主对于改造的方法不太了解,在此便分享具体的翻新攻略:  第一步:制定总体计划  在装饰这所老房子之前,必须制定一个总体计划。这个总体规划对于避免装修过程中的一些弯路非常重要。在改造前,业主应澄清改造是一般性的还是全部的。只有制定了总体的计划之后,才可以为接下来的装修和改造指明方向。  第二步:找一家装饰公司  在有了一个总体规划后,就要找一家专业的装修公司来装修老房子。现在市场上有很多装饰公司,但必须经过详细的认证和调查才能做出选择。装修公司的选择不仅关系到房子的装修质量,也与装修花费有着密切关系。  第三步:与设计师沟通  良好沟通观念的建立有助于装修的顺利进行,业主必须首先将风格偏好和预算状况告知设计师,以便设计师能够有一个大致的方向来开始规划,这样业主的需求,才可令设计师深入了解。从而可以让设计师更好的根据业主的需求,去对老房子的装修改造制定方案。  第四步:翻新和改造  在做好前面的准备工作后,将正式进入老房子的装修。在施工阶段,主体拆除改造是第一项工程,主要包括拆墙、砌墙、刮墙、拆除采暖、更换塑钢窗等,坦率地说比较重要的就是搭建施工现场的框架。  第五步:水电改造  如果厨房或卫生间发生变化,还涉及水电路的改造。在水电改造和主体拆除改造两个环节之间,对开发商预留的进水口和吸油烟机插座的位置提出了相关建议。这其中比较重要的几个细节是:检查油烟插座的位置是否影响以后油烟的安装、检查水表位置是否合适。  老房装修翻新改造攻略上述已经分享给大家,可见,老房子翻新和改造的方法还是比较多的,上述已经将翻新时的方法分享给大家。大家只有掌握了这些方法之后,才可以成功的将老房子给翻新改造好。

家庭装璜中是先装门还是先铺地板?弄错会很麻烦!

  门是常见的装修材料,在家庭装潢中肯定要安装门。在地面装修的时候,很多业主会选择铺贴地板。这两种都属于木工活,但是到底先贴地板后装门,还是先装门后贴地板,这个顺序很多业主不懂,甚至是弄混淆了,影响到装修效果。那么,家庭装璜中是先装门还是先铺地板?下面就一起来看看吧。  1、从污染、损坏方面说  在家庭装璜中到底是先装门还是先贴地板,这个要从污染和损坏方面说起。师傅在安装木门的时候会钻孔凿门洞,所以会产生一些木屑和发泡胶。肯定会造成一定的污染,如果这个时候地板已经铺贴好了,这些装修垃圾会掉在地板上,造成地板的污染,甚至还会导致地板出现划痕。因此,从这个角度来说,还是建议先安装门,然后再开始贴地板。  2、从耗时方面来说  现在不少业主都喜欢高大上的实木地板,也愿意花大价钱贴高质量的地板,所以对安装工艺的要求更高。那就更要应该先装门了,因为在安装门的过程中,然后再贴地板,这样不会那么耗时。如果先铺地板后装门,工期会更久,可能还需要返工,又要延长工期了。  3、从便捷度方面来说  其实先安装门再铺地板会更加便捷,这样安装踢脚线的时候也方便,出现的缝隙也会更小,如果先铺贴地板后装门,那踢脚线安装难度也会提升。  通过上面内容的介绍,大家也知道了家庭装璜中还是要先装门,然后再开始铺地板。这样耗时会更少,能提高安装的便捷度,也能减少污染和损坏,所以选择这种安装方式是正确的。很多新手业主并不懂这方面知识,也可以找专业的木工师傅咨询,他们的经验更加丰富。

婚房装修后怎样装饰?软装才能出效果!

  很多新人在结婚时都会买婚房,婚房装修结束后会好好的布置,将婚房布置的温馨又浪漫,走进去就会觉得很开心,完全就是一种享受。对于新人来说,可能没有这方面的经验,其实布置婚房也是有寓意的,选择寓意好的饰品。那么,婚房装修后怎样装饰?下面就由爱问空间来告诉大家吧!  1、气球  在布置婚房的时候,很多业主都喜欢用气球来装饰。这里可以用彩色的气球,比如粉色,红色,金色等等,这都是寓意好也很喜庆的颜色。这些不同色彩气球的搭配,能很好的起到装饰效果,也能烘托婚房的气氛,提高婚房装修的层次感。要是觉得气球颜色多比较混乱,那不建议挑选太多的颜色,最多两种颜色就可以了,这样也很好看。至于气球的数量自己决定,可是是铺满地,也可以粘在墙面来装饰。  2、 LED灯串  在婚房装修之后,也可以用LED灯来装饰婚房。这种灯的色彩本来就比较多,同时价格也不贵,属于性价比很高的灯具,所以很多人都挑选这种灯具,能营造出温馨的氛围感。  3、蜡烛  在布置婚房的时候,很多人都喜欢用蜡烛来布置,但是要注意安全,蜡烛不要放在窗帘旁边,以免会引起火灾,所以,蜡烛要放在安全的地方,通常会用红蜡烛,更加的喜庆。  4、鲜花  相信女孩子都很喜欢鲜花,鲜花的装饰效果是非常好的,可以准备一些鲜花的花瓣,将花瓣洒在床单上面,这样看起来仙气飘飘,特别的浪漫。但是,在过后收拾的时候比较麻烦,所以布置的时候要注意,也可以摆成不同的形状,就看业主的喜好。  婚房装修不是简单的事情,反而非常的复杂,其实布置婚房也不简单,要注意的细节有很多,准备的装饰物也有很多,比如蜡烛,鲜花,气球等等。这些装饰物都是很喜庆的,能够营造出温馨浪漫的环境,这样的婚房住在里面肯定很幸福。

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贝越流明新苑110㎡三居室日式风装修案例

  设计理念  原木是日式风格中常见的家具装饰元素,本案根据业主的审美需要,以日式风为设计方向,全屋采用了大量原木做家具,带给人带来温馨的质感,让居家空间呈现出干净、清爽的感觉。  全屋配色不浮夸,也不会带给人不易接近的感觉,白色与原木色搭配渲染出经典的日系风格,令空间散发出内涵大气、沉稳内敛的氛围。   经典的三居室格局,餐厅、客厅与阳台一体化规划,横厅的采光和通风效果良好,居住舒适。   白色沙发清浅素雅,清爽的背景墙中搭配文艺装饰画和绿植,将一切美好事物尽收在客厅中。   餐厅整体氛围干净舒适,原木家具形成一种温馨的视觉美感,装饰画、灯具和绿植都让人越看越喜欢。   橱柜选用定制款,原木色调展现出温柔雅致的特点,让人感到亲切而温馨,空间看起来十分有序。   拼接式背景墙令主卧由内而外散发出温馨的气质,隐形衣柜储物功能强大,释放出更多行走空间。   次卧中,白色与原木色搭配自带温柔感,衣柜层次分明,构建出一个具有高级感的卧室空间。   次卧空间中,白色与原木色相互配合,空间显得宁静而舒适, 榻榻米一体柜提高了空间利用率。   卫浴空间以米白色为背景墙,明亮的质感使空间的氛围柔雅但不过于甜腻,干湿分离强化了空间的层次感。

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小户型低成本大改造,00后咖啡师教你玩转复古色调

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达安小区85㎡两居室现代简约风装修案例

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晨星东区92㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  全屋为原木调的现代简约风格,木质材料在室内设计中应用较多,基于材料本身质感比较温馨,与现代家具的搭配下,塑造出静谧温馨的空间氛围,生活变得十分悠然。  浅色调的背景设计令空间没有边界感,视觉空间非常显大,客餐一体式设计实用又舒适,卧室空间注重收纳设计,居住舒适度高。   户型格局方正,无畸形空间,相连的客餐让视觉效果开阔大气,主次卧宽敞舒适,距离卫生间不远。   客厅选用纯米色白墙设计,简洁的家具、温润的原木地板、清新的软装配色,共同构筑出温馨的生活氛围。   餐桌椅选用原木材质样式,简雅而温馨,灯具、装饰画和绿植让人有种悠然、惬意的感觉。   厨房空间的设计十分简单,橱柜设计化繁为简,温柔柜面散发着温馨质感,呈现出生活的美好。   主卧色彩少,背景以白为主,家具装饰品并不繁多,定制的衣柜兼具了写字桌设计,赋予家具多元化功能。   设计师利用床头柜面设计提高了次卧的空间使用效率,浅色调柜面让空间不显凌乱,和雅温馨。   卫生间以灰色方砖做空间主调,中部定制了干湿分离设计,白色洁具点缀其中,散发着安宁与恬静。

中福花苑二期85㎡两居室日式风装修案例

  设计理念  本案结构主次分明,设计师根据业主的对日系生活的理解,立面选择米色为主色调,干净又整洁,线条感流畅的家具令空间看上去更宽敞明亮,居住生活格外自在。  在满足生活需求的基础上,为了营造出空旷简约的生活氛围,令家庭感受到归属感,设计师采用了线条感流畅的家具点缀。    户型方正,客餐厅一体设计,大大提高室内的采光需求与空气流通,主卧携带阳台,方便日常晾晒。    客厅没有做吊顶,简约的立面令空间显得更大,浅色系家具软装打造出舒适简约的家居氛围。    餐桌椅位于内侧,保证了两个空间的衔接性,墙面挂置了有趣温馨的装饰画,打造出优雅又不失情调的用餐环境。    U型橱柜,保证了动线的合理分配,橱柜柜面做了隐形设计,不仅有利于释放空间,也令厨房更加整洁。    主卧顶面未做吊顶设计,衣柜做了隐形设计,空间显得更干净更简约,大地色软装令卧室更有层次感。    次卧也未做吊顶设计,隐形衣柜保持了简洁利落的视觉效果,临窗位置增设写字桌椅,丰富了卧室层次和功能。    卫浴空间做了干湿分离,玻璃构造平整,不事雕琢,洁具收纳架有序布置,营造出有序的生活空间。

德怡苑92㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案为现代简约风格,在整个空间设计中,设计师秉承“温馨素雅”的设计理念,利用现代家具和时尚元素搭配,令空间弥漫着一种高雅气息,光影斑驳中呈现出家的美感。  室内配色从容优雅,软装造型虽然简约,但带有艺术特性,在照明设计的烘托下,呈现出富有艺术美感的生活空间。   户型格局方正,客厅与餐厅衔接设计,功能区有序布局,主次卧格局方正,方便定制家具柜面。   客厅整体色调以白色为主,装饰软装提升了空间的温馨度,在灯光的点缀下,营造出大气舒适的氛围。   白色空间中,简雅的餐桌椅打造出优雅情调,在灯光与装饰画的烘托下,温馨的用餐氛围就此显现。   厨房采用L型布局,吊柜与地柜撞色设计,操作动线无缝衔接,将烹饪生活升级为烹饪享受。   主卧粉色背景墙优雅时尚,装饰画修饰下,简约的空间设计中透露着甜腻、浪漫的视觉美感。   次卧床头摆放了写字桌椅,使空间更具设计感,墙面装饰元素不多,适当的点缀出童趣美感。   卫生间采用干湿分离布局,干区中镜柜、洗手柜和收纳架具备储物功能,淋浴房中增加了储物架方便摆放沐浴用品。

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