所谓的收房,事实上就是装修房子设计前,业主要将开发商给自己提供的房子进行各个方面的检查,在检查时,主要是看一下房子的质量。但是多数业主并不清楚检查房子的质量要做一些什么。这不在此就针对检查房子质量时,要做的一些相关的工作进行详细且深入的了解。也只有懂得了做什么,才可以轻松将要做的工作给做好。
检查房子质量要做什么?装修房子设计之前,要想检查房子的质量,必须要做好以下几点:
1、房屋安全检查
主要通过对房屋的观察、调查、检测、试验、原始数据的复核和必要的验算,得出房屋安全中存在的问题,找出这些问题的原因,并根据国家有关技术规范、法规和标准做出房屋安全结论。对于存在问题的,要及时与开发商联系,并加以解决。
2、房屋危险程度评估
对于在房屋使用过程中,由于长期使用、先天缺陷、管理不善、使用条件差、人为因素等原因,导致房屋发生变异、局部或整体倒塌的,需要进一步检查、检测、判断、分析和评估,以确定房屋的风险程度。
3、房屋安全评估
评估内容是根据可靠性、损坏程度和风险程度进行技术鉴定和检测,为房屋所有人或使用者安全使用和维护房屋提供可行的依据,为的就是确定后期使用房屋的整体安全性。
4、改变使用功能结构的安全性
如果旧房屋的使用功能需要改变或已经改变,则必须进行评估和论证,这主要取决于旧房屋的结构坚固性、增加荷载或改变用途后拆除和改变结构是否会影响安全,以及改变用途前结构是否能满足新的使用功能要求。
关于检查房子质量要做什么?这个问题就给大家介绍到此。可见,检查房子质量时,必须要注意的就是上述的几点。也只有从这几个方面去检查一下房子的质量,才可以确保收到手的房子质量是过关,没有任保顾虑与担忧的。
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