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上海二手房改造有哪些妙招?掌握以下几点能焕然一新!

浏览次数:766次 来源:SULING 发布时间:2024-09-20 23:48:08

  和新房装修相比,上海二手房改造的难度更大,因为存在拆除的部分。业主如果不懂,最好是提前做改造攻略,尽量的控制成本。能保留的地方尽量保留,满足改造效果的同时,尽量减少改造费用,这才是合理的。那么,上海二手房改造有哪些妙招?下面就由爱问空间来告诉大家吧。

  1、地板翻新——地板革

  在上海二手房改造的时候,要是觉得地板老旧,但是又不想重新铺贴地板,这样代价就更大,工程量也比较大,那就选择铺设地板革。仿真的地板革还是挺还用的,施工难度低,不用花费很大的力气,而且成本也更少。

  2、墙壁翻新——壁纸

  在翻新墙面的时候也可以选择壁纸,比如原来的乳胶漆发霉,这样真的会影响装饰效果。那就选择喜欢的壁纸,色彩图案好看,壁纸的质量好,环保达标。然后重新贴壁纸就可以了,这样墙面等于重新装修了,美观度更高。

  3、家具翻新——贴纸

  二手房里面有一些老旧的家具,虽然用的时间久了,但是质量还不错,能够继续使用。那就不要丢掉了,这样太浪费了,又要重新买新的家具。干脆来个家具大焕欣,家具表面重新贴纸,等于给家具换了一身“衣服”,这样装饰效果也是不错的。

  4、旧沙发翻新——沙发套

  老旧的沙发要是舍不得丢掉,直接换一个沙发套就可以了,但是市面上的沙发套有很多选择,要参考家装风格去挑选,色彩和图案都能搭配得上。换了沙发套以后,旧沙发马上就能焕然一新了,给人带来好心情,感觉好像重新买了一个新沙发一样。

  可见,上海二手房改造的难度也不小,老房改造不一定是彻底大翻新,这样代价就更大了。可以选择局部改造,或者是以上内容中提到的小技巧,在软装上下功夫,这样老房子就能焕然一新了,装饰出来的效果更好,给人更多的惊喜。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任

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60平房子软装窗帘搭配技巧是什么?

  窗帘搭配是要运用技巧的,但是多数的业主对于60平小户型房子的窗帘的搭配并非十分了解。到底,60平房子软装窗帘搭配技巧是什么?爱空间指出:房子进行软装设计时,在窗帘搭配上也是有相应的技巧的,在此爱空间就针对具体的技巧进行分享性的介绍,只希望对大家有所帮助。  60平房子软装窗帘搭配技巧是什么?爱空间指出:在选购窗帘搭配时,可运用的技巧如下:  1、经典素色配色  如果您想快速匹配并节省时间,请选择经典的素色窗帘或素色墙纸,它们可以轻松满足您的需求。一些常见的经典颜色,如灰色、卡其色、米色和浅蓝色,在家里是非常包容和多才多艺的。  此外,如果家居空间的颜色相对单一,那么朴素的窗帘可以使整体风格更加统一。如果空间的色彩越来越杂乱,素色的窗帘也能起到很好的过渡作用。  2、时尚拼色搭配  如果你认为一种颜色太单调,那么配色窗帘也是一个不错的选择。配色窗帘可以左右或上下拼接,两种甚至三种颜色可以拼接在一起,层次感更强,主次色调更清晰。说到色调,配色窗帘的配色也有一些技巧:我们可以提取空间中的主色调进行匹配,也可以从房间中的颜色中提取几种颜色进行匹配,但配色必须注意色调与家居空间整体颜色之间的和谐。  3、欧式宫廷风搭配  欧式宫廷风格营造的客厅空间充满了贵族感,体现出浓郁奢华的皇家风格。引人注目的华丽窗帘头和层叠的水波营造出精致迷人的视觉效果,高端奢华风格令人印象深刻。  关于60平房子软装窗帘搭配技巧是什么?这个问题就给大家介绍到此。可见,窗帘的搭配技巧还是比较重要的,也只有运用了这些技巧进行搭配,才可以使得窗帘成为软装饰过程中比较成功的部分。

老房子翻新后多久入住?把握准时间点很重要!

  老房子翻新和改造是一件比较麻烦的事情,在对老房子改造完成之后,大多数人是希望可以尽快入住的。到底,老房子翻新后多久入住?这是不少的业主一直以来关注的问题。这不在此爱空间就针对具体的入住时间进行了相应的分享性介绍,只希望对广大业主有所帮助。  老房子翻新后多久入住?爱空间指出:目前,没有统一的标准,也不可能有统一的标准。有人说需要半个月,有人说需要一个月,有人说需要三个月,近30%的人认为需要半年以上。事实上,旧房子翻新后的干燥时间是由污染源的数量决定的,我们不能一刀切。  老房子的装修时间取决于面积和装修难度,从三到五天到十天以上不等。期间应进行通风,孕妇的入住时间:孕妇不得搬进新装修的房子。检查时间越晚越好,尤其是在怀孕的早期,因为怀孕的前三个月是胎儿不稳定的阶段。在此期间,我们应该做好通风工作,在家里种植一些植物,并清除空气中的有害物质。  在旧房子的装修中,如果你想在墙装修后尽快搬进去,你可以改善空气质量,帮助去除空气中的有害成分。虽然你装饰的材料是环保的,但还是有很多污染。如果我们真的想住在家里,我们应该打开家里所有的窗户,包括睡觉,并尽量花更多的时间。对于有条件的家庭,它可以空着大约3个月。  老房子的装修和装饰要比空房多。它不仅被拆除,而且还有很多抹灰工程,如水、电和地面供暖。这也是一栋老房子,所以很容易涨潮。无论是新房子装修还是旧房子装修,完工后都要通风良好,除甲醛外,两到三个月后可以搬进。打开窗户通风,稀释甲醛并通过空气对流将其排放到室外。虽然这一步很简单,但我们也应该注意天气情况。  关于老房子翻新后多久入住?这个问题就给大家分享到此。可见,老房子翻新和改造之后,入住的时间就是上述的这些,也只有到了时间点之后,再入住,才可避免对身体造成不同程度的伤害。

大户型装修前有哪些收房陷阱?指导意见在此!

  买完房子之后,大家最期待的事情就是收房了,收房是很严肃的事情,尤其是大户型装修前的收房,更要认真对待。要是不重视收房这个环节,随意的将合同签了,后面发现陷阱也无法维权,真的是太吃亏了。下面就整理了几个收房套路,新手业主一定要用小本本记下来。  1、限时间收房  通常开放商会像业主寄出收房通知书,业主在收到通知书的30天之内可以去收房,要是超过这个时间业主没有去验收房屋,那就视为交房完成。所以购房者一定要知道,不要以为是2、没有时间限制收房  业主要提前给开放上留联系方式,保证能联系上自己,要是自己没有时间去验房,还可以将这个工作交给亲朋好友,又或者是委托律师帮忙。最好的方法是联系开放上,重新约定收房的时间。  3、交房的证件不齐全  开放上在交房的时候,要像业主停供相关的证件,比如“三书一证一表”,如果没有提供相关证书,业主可以拒绝收房,这个责任是由开放上来承担的。  4、不能先签文件后收房  收房完成之后是需要签字的,但是有的不良开放上会忽略业主,让业主先签字,然后再验收房屋,这个程序肯定是不对的。这样责任就推到业主那一方了,要是房屋验收不过关,再找开发商维权就比较麻烦了,一定要先验收房屋,全部满意之后再签字,  不必要的收费  关于入住费用的收取,物价局是有明文规定的。但是有的业主会收到开发商巧立名目的费用,这明显就是乱收费,对业主也是不公平的。业主也不用害怕,可以联合起来拒绝交费,坚决维护自己的利益。要是无法沟通的话,可以投诉到物价局,房管局,肯定会有人来处理的,还可以用法律武器来保护自己的利益。  大户型装修虽然难,但是装修前的收房环节不能忽视,这才是重点,只有房屋拿到手满意了,才能装修。何况现在房价这么高,买一个不满意的房子,肯定是心有不甘,所以一定要重视收房的环节。

上海家装前收房问题多,这几个出现频率高!

  在上海买房子本身就是一件超级难的事情,在花了钱买了房子之后,人们都希望自己家的房子质量方面是过关的。所以,在上海家装房子之前,必须要做好收房这个环节。事实上,收房过程中容易出现一些问题,在此就针对高频率出现的进行介绍。  上海家装前对于业主来说最为重要的一件事情就是做好收房这件事情,收房时容易出现一些问题,这其中比较高频率出现的是这几点:  1.开发商逾期交付构成根本违约,即逾期交付达到合同约定的退房日期,除非双方另有约定。一旦出现逾期不能交房子的,广大业主就要拒绝收房,否则自己的权益会受到损害。  2.开发商擅自改变规划设计,影响房屋结构类型、户型、空间大小、朝向,未在规定期限内通知买受人的。  3.房屋交付时,公寓类型与设计图纸不符或相关尺寸超出约定误差范围,且合同未约定处理方法的。一旦出现了这种情况,大家就必须要找开发商维权。  4、本合同无约定,房屋实际交付面积超过原合同规定的面积误差率绝对值3%以上(不含3%)。如果超过了这个值,就说明质量方面存在问题,业主也是要注意的。  5、房屋主体结构质量不合格,或者房屋主体结构经检验质量不合格,致使房屋主体结构不能交付使用的。这样的情况出现之后,开发商是要负责任的,因为主要是由于开发商开发的房子质量方面存在问题,因此大家必须要注意维权。  6.买方的贷款申请未获批准,合同双方无法就付款方式达成一致。  上海家装前收房问题已经分享给大家,这些问题,也是在收房子的过程中高频率去出现的,所以,大家有必要在收房时细致的注意一下,也只有这样才可以更好的做好收房工作,确保自己的房子可以在后期安心入住。

上海二手房改造有哪些妙招?掌握以下几点能焕然一新!

  和新房装修相比,上海二手房改造的难度更大,因为存在拆除的部分。业主如果不懂,最好是提前做改造攻略,尽量的控制成本。能保留的地方尽量保留,满足改造效果的同时,尽量减少改造费用,这才是合理的。那么,上海二手房改造有哪些妙招?下面就由爱问空间来告诉大家吧。  1、地板翻新——地板革  在上海二手房改造的时候,要是觉得地板老旧,但是又不想重新铺贴地板,这样代价就更大,工程量也比较大,那就选择铺设地板革。仿真的地板革还是挺还用的,施工难度低,不用花费很大的力气,而且成本也更少。  2、墙壁翻新——壁纸  在翻新墙面的时候也可以选择壁纸,比如原来的乳胶漆发霉,这样真的会影响装饰效果。那就选择喜欢的壁纸,色彩图案好看,壁纸的质量好,环保达标。然后重新贴壁纸就可以了,这样墙面等于重新装修了,美观度更高。  3、家具翻新——贴纸  二手房里面有一些老旧的家具,虽然用的时间久了,但是质量还不错,能够继续使用。那就不要丢掉了,这样太浪费了,又要重新买新的家具。干脆来个家具大焕欣,家具表面重新贴纸,等于给家具换了一身“衣服”,这样装饰效果也是不错的。  4、旧沙发翻新——沙发套  老旧的沙发要是舍不得丢掉,直接换一个沙发套就可以了,但是市面上的沙发套有很多选择,要参考家装风格去挑选,色彩和图案都能搭配得上。换了沙发套以后,旧沙发马上就能焕然一新了,给人带来好心情,感觉好像重新买了一个新沙发一样。  可见,上海二手房改造的难度也不小,老房改造不一定是彻底大翻新,这样代价就更大了。可以选择局部改造,或者是以上内容中提到的小技巧,在软装上下功夫,这样老房子就能焕然一新了,装饰出来的效果更好,给人更多的惊喜。

装修房子后送什么入住礼物?下面5种礼物供参考!

  新房入住会选择一个良辰吉日,亲朋好友也会带着礼物来祝贺,大家在家里做上好吃的饭菜一起享用,这就是暖房。装修房子后入住送礼物是很有讲究的,不是什么礼物都能送的,一定要寓意好,有好的祝福,这样主人收到礼物才会开心。下面几种礼物都是不错的选择,有兴趣可以了解下。  1、发财树  新房入住送绿植是很不错的,绿植不仅代表着生机,还能净化空气。在众多的绿植里面,发财树是最合适的,从它的名字就能感受到它的寓意,祝福主人入住新家后有好的运气,可以发财,挣钱多多。一棵大的发财树摆在家里,瞬间就有一种春天的感觉,而春天也是万物复苏的季节,有着很好的兆头。  2、床品  从90平米装修效果图看,床品很重要。床品比如四件套,作为家居用品来说,也是缺一不可的。在平时的生活中,它的使用频率也很高,属于非常实用的礼物。但是要挑选质量好的,花色有寓意的,红色就是很好的选择,寓意着日子过的红红火火,相信主人一定会喜欢。  3、茶具  现在很多人都有喝茶的习惯,在新房入住当天收到一套精美的差距,当然也是开心的事情,还可以打开和亲朋好友一起品茶,家里的氛围其乐融融,特别的温馨。  4、家电  送一件家电也是很不错的选择,何况家电特别的实用。很多家庭在入住新房的时候,可能很多家电还没有置办齐全,刚好缺少一个烤箱,或者是音响之类的。其实也可以提前询问主人,缺少哪些家电,这样送礼就太实惠了,而且很有用处。  5、鲜花  大家对鲜花都不会觉得陌生,美好的节日都会送鲜花,入住新房也可以。但是要选对鲜花的品种,比如百合,向日葵,郁金香等都可以。这些 鲜花不仅颜值高,寓意也是很好的,要是自己不懂,可以让店员推荐。  90平米装修效果图也是自己精心布置出来的,对于第一次入住新房的人来说,肯定是很激动的。入住当天也希望亲朋好友都会过来,和大家一起分享喜悦,整个新家里面也是喜气洋洋。

新房装修后送哪些入住礼物?寓意一定要好!

  新房入住是很开心的事情,在乔迁之日会有很多亲朋好友来祝贺、暖房。对于客人来说,肯定不会空手去别人家,一定要带礼物。送礼物是有讲究的,比如祝贺搬家的礼物,肯定要寓意好,对新生活有祝福的。那么,新房装修后送哪些入住礼物呢?  1、送盆栽绿植  新装装修后等到入住是很开心的事情,可以带上盆景绿植当做礼物。绿植看起来生机勃勃,寓意着以后的生活也幸福美满。其次绿植还有净化空气的作用,让室内空间变得更加清新。另外绿植还有装饰的作用,再单调的装修,配上绿植之后也能焕然一新。适合的绿植有绿萝,发财树等。  2、送鲜花  很多场合都可以送鲜花,搬家也是如此,但选择哪个种类的鲜花有讲究。比如百合,向日葵,郁金香等都可以。如果自己不懂的话,还可以问花店老板,告诉老板是搬家礼物,这样老板就会包一束适合的鲜花,真的又美又香,相信没人能拒绝鲜花的魅力。  3、送茶具  入住新房的当天会请一些客人,大家一起暖房。会做饭做菜,在家里吃一顿。这时送一套茶具就很合时宜了,当场就能将茶具拿出来,大家泡泡茶聊聊天,气氛变得更加融洽。  4、送餐具  在搬家的时候,可能很多就餐具都不要了,这时赠送新餐具就很及时,而且餐具也特别的实用,家里肯定会用上。其实餐具的寓意也很好,因为餐具是用来装粮食的,所以它代表福泽深厚的意思。  5、送床品  床上用品也是搬家时常送的礼物,比如四件套,毛毯,被子等,特别的温暖,也很实用。但要提前了解主人的喜爱,这样也能选择适合的花色。  6、送字画  对于有品位的主人来说,送字画是最适合的。尤其是中式的装修风格,再配上一副字画,马上书香气就出来了。字画不仅让人赏心悦目,也能让人有好心情,相信主人肯定会喜欢。  7、送摆件  还可以赠送一些小摆件,比如手办,工艺品,刺绣之类的,也能起到装饰的效果,但要符合整体装修风格。  通过上面的介绍能看出来,搬家能送的礼物有很多,关键是寓意好又使用,这样才是主人的最爱。要是显得更有诚意,也能自己制作礼物。礼物不在于贵贱,重点是诚意到了。所以新房装修后能送的入住礼物并不单一,选择空间相当大。

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  设计理念  本案结构主次分明,设计师根据业主的对日系生活的理解,立面选择米色为主色调,干净又整洁,线条感流畅的家具令空间看上去更宽敞明亮,居住生活格外自在。  在满足生活需求的基础上,为了营造出空旷简约的生活氛围,令家庭感受到归属感,设计师采用了线条感流畅的家具点缀。    户型方正,客餐厅一体设计,大大提高室内的采光需求与空气流通,主卧携带阳台,方便日常晾晒。    客厅没有做吊顶,简约的立面令空间显得更大,浅色系家具软装打造出舒适简约的家居氛围。    餐桌椅位于内侧,保证了两个空间的衔接性,墙面挂置了有趣温馨的装饰画,打造出优雅又不失情调的用餐环境。    U型橱柜,保证了动线的合理分配,橱柜柜面做了隐形设计,不仅有利于释放空间,也令厨房更加整洁。    主卧顶面未做吊顶设计,衣柜做了隐形设计,空间显得更干净更简约,大地色软装令卧室更有层次感。    次卧也未做吊顶设计,隐形衣柜保持了简洁利落的视觉效果,临窗位置增设写字桌椅,丰富了卧室层次和功能。    卫浴空间做了干湿分离,玻璃构造平整,不事雕琢,洁具收纳架有序布置,营造出有序的生活空间。

招商花园城108㎡三居室日式风装修案例

  设计理念  业主不喜欢空间里有累赘的装饰,为了不造成泰山压顶的沉闷感,设计师以日系风格为设计方向,顶面没有做吊顶设计,整个空间都显得格外通明,简约而不失格调。  纵观室内,家具线条流畅,背景墙无复杂装饰,散发出一丝高级感,灯具的主辅搭配和谐,给人感觉十分简单温馨。    户型结构方正,客餐一体设计,整体空间南北通透,三个卧室朝南规划,居住起来十分舒适。    客餐一体,很有空间感,通过明暗有度的软装和家具点缀,收纳柜装饰效果很好,简约而高级。    厨房拥有良好的通风和采光,白色柜面大方又优雅,黑色电器嵌入式设计,为空间增加了几分艺术性和趣味。    主卧未做吊顶设计,衣柜巧妙隐形,空间显得格外轻盈,软装与家具装点其中,空间富有精致感。    次卧简单干净,顶面和立面都没有做复杂的设计,格外舒适自得,装饰画点缀在背景中,高级感尽显。    次卧简约大方,大地色家具软装与背景墙相得益彰,视觉非常和谐,收纳柜错落有致,层次感十足。    卫生间给人一种简洁利落之感,虽然没有做干湿分离,但丝毫不显拖沓,空间显得格外整洁。

虹井小区128㎡四居室简欧风装修案例

  设计理念  本案以简欧风格为主要方向,米色铺陈室,搭配蓝色、粉色点缀,呈现出温馨简约的空间视感,家具方面以简欧样式为主,曲线造型带来高雅的氛围,整体大气、时尚。  全屋采用简约的欧式设计和素雅的色彩搭配,设计师优化了空间动线,面积空间得到合理使用,打造出颜值与功能兼具的实用宅。   户型方正,客餐衔接并与阳台相连,卧室集中分布,动线规划舒适,卧室中带卫生间,私密感强。   客厅与餐厅一体化设计,米白色系给予了空间简奢的基调,欧式家具带来高雅、迷人的生活氛围。   原木橱柜提升了厨房空间的整体质感。利落的线条勾勒出空间层次,塑造出开阔、舒适的的烹饪环境。   简欧壁纸高雅又耐看。双人床、衣柜和收纳柜造型从繁杂的传统欧式中抽离,呈现出简约精致的质感。   纵线壁纸一定程度上拉伸的次卧层高,简欧家具带来雅致的视觉体验,细节中彰显出简欧品质。   次卧设计强调功能结构,注重装饰轮廓,家具采用低饱和色系,温暖轻盈,简欧家具彰显出别样美感。   卫生间背景墙提升了空间艺术感,干湿分离结构线条利落干脆,很好的划分出干区与湿区的层次。

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