业主拿到房子后,迫不及待的进行毛坯房装修,完全忘记还有收房这个环节。这种做法太不负责任了,房屋验收是特别重要的事情,你花了那么多钱买到手的房子到底如何,关键就看收房这一步了。业主一定要了解收房步骤和细节,这样才能避坑。那么,毛坯房装修前有哪些收房注意事项?下面就一起来看看吧。
1、要求开发商出示相关文件
业主在验收房屋之前要求开发商提供相关文件,比如《住宅质量说明书》,《房屋面积实测表》等,要是开发商无法拿出这个证书,业主可以拒绝收房,所产生的责任全部由开发商来承担。
2、房屋质量问题由开发商承担
在验收房屋的过程中,如果发现质量问题,比如墙面空鼓,地面不够平整,实际面积有出入等等,这些问题都要写进《房屋查验报告单》中,然后现场要求开发商给出处理方案,处理的方案也要白纸黑字写下来,这才是维权的证据,也能敦促开发商尽快解决。
3、千万不要提前签字
有的开发商为了规避责任,他们会让业主提前签字,然后给业主钥匙,之后再收房,这个顺序完全就是错误的。应该是先收房,验收合格后才能签字拿钥匙,进行毛坯房装修。所以业主千万不要随意的签字,否则就难以维权,房屋有质量问题可能要自己来承担。
4、墙面和地面的验收
在整个验收过程中,墙面和地面的验收工作特别重要,业主要带上收房工具,比如小锤子,尺子之类的。轻轻的敲击墙面,听听有没有空鼓的地方。如果墙面空鼓,会影响到后面贴墙砖。其次测量地面的水平线是否一致,如果误差太大,也是需要开发商负责的。
可见,收房不是简单的事情,里面有很多注意事项,业主一定要提前学习掌握好,这样才能及时的应对,防止被开发商坑。等到验收合格签字后,再考虑毛坯房装修,这样的顺序才是对的,不要搞错了,否则最后吃亏的还是自己。
京公网安备 11010502051714号
测试我家风格
预估我家工期
预估装修报价
1v1咨询设计师