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装修合同中有哪些常见的“陷阱”?避开下面6个套路!

浏览次数:880次 来源:知足长乐 发布时间:2024-11-23 03:46:08

  在装修施工之前,业主要和装修公司签订装修合同。合同属于正式的文件,具有法律效应,双方各执一份。有了合同才能保护业主的合法利益,所以要谨慎的签合同,防止中了合同中的“圈套”。有些不靠谱的装修公司为了谋取利益,在合同中设下“陷阱”,让消费者买单。那么,装修合同中有哪些常见的“陷阱”?下面一起来看看吧。

现代简约风客厅效果图

  1、谎报面积来增加预算

  合同中的房屋面积是经过实际测量的出来的,但是有的业主是第一次装修房屋,对测量根本不懂,所有的测量数据都是装修公司说的,至于是不是靠谱,业主也无从得知。有的装修公司为了增加预算,估计谎报房屋面积。装修中很多项目收费都是按照面积来的,这样业主可能要多出很多钱。所以装修公司在测量房屋时,业主一定要跟着,并且记录下具体的测量数据。

  2、口头承诺不可信

  有的装修公司为了促成订单,会给业主一些口头上的承诺,比如赠送业主鞋柜,结果装修结束了,都没有看到鞋柜。这样的口头承诺没有意义,能不能兑现只能看装修公司的良心。承诺就要白纸黑字写在装修合同中,盖上公章,这样才有法律效应,对装修公司也有约束力。

现代简约风卧室效果图

  3、选购回扣高的装修材料

  业主如果是将房子全包给装修公司,那就是接受了包工包料,所有的材料都由装修公司统一采购。他们会选择回扣高的材料商合作,将材料本身的品质放在第二位,这样就损害了消费者的利益。所以业主要清楚所选材料的具体信息,将材料的规格,数量,品牌等信息写在合同中,

  4、确定好付款方式和比例

  一般,装修会分3到4次付款,在哪一步该付款也要具体明确,包括付款的方式也要写在合同中。不要含糊不清,防止出现经济纠纷。

现代简约风厨房效果图

  可见,装修合同中的陷阱还是挺多的,毕竟业主是被动的一方,再加上经验不足,很容易就“中招”了,结果吃亏的还是自己。所以在签订合同之前,就要提前了解相关的合同“陷阱”,这样才能及时的避免,也能保护自己的利益。

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上海软装设计公司如何选择?要从这几方面入手!

  软装设计的效果好与坏,主要还是取决于上海软装设计公司的实力与水平。在我们的周边有着不少的软装设计公司,这对于广大业主来说,选择时会造成一定的困扰。到底,上海软装设计公司如何选择?在此给大家分享选择软装公司时要考量的几个方面的内容。  上海软装设计公司如何选择?要想选择到专业且正规的软装公司,必须要考量以下几个方面内容:  1、公司的正规性  在选择样板房软装饰公司时,必须选择正规公司。选择非正规公司才可以有专业高水准的软装服务。从事装修的企业必须持有国家有关部门颁发的《营业执照》。非正规企业没有这些证书。选择时,必须要求对方出示相关证件。  2、公司的实力  这里的实力包括公司的专业水平、公司的可靠性、公司的声誉和服务。只有在这些方面表现优异的公司才能被称为强大的公司。在选择时,你首先应该对公司有一个全面的了解。从公司的历史开始,了解公司的发展过程以及是否有不良记录。其次,公司的专业水平、设计师团队的组成、获得过哪些奖项、之前的设计材料和之前的经典案例也是是良好的判断依据。  3、公司的硬件资源  无论设计团队有多优秀,它也需要硬实力的支持。例如,专业施工团队提供高质量的软包装材料来源。一家好的软装饰公司将与国内外多家大型中高端家具、灯具、面料、地毯、珠宝品牌建立良好的合作关系,并与多家家具定制工厂建立长期合作关系,所以,大家在选择时,也要以此作为考量的一个标准。  上海软装设计公司的选择是要从多个方面去入手的,也只有经过多个方面的对比和考量,才可以在众多的软装设计公司当中,选择出一家让自己放心和满意的,从而可以为自己的房子提供优质的软装服务。

房子新装修可以选择墙布吗?优点多多!

  墙布是一种墙面装修材料,很多业主可能不了解,有的人认可墙布,有的人不认可墙布,所以争议性比较大。至于能不能使用,关键还得了解墙布的好处,到底有哪些优点,是不是符合自己的需求等。那么,房子新装修可以选择墙布吗?下面就一起来看看吧。  1、装饰效果好  在房子新装修的时候可以选择墙布,它的装饰效果很不错,能提高美观度。它的底布是棉布,上面有各种花纹和图案,织花非常的好看,看着很高档。关键色彩丰富,图案也很有立体感,是普通墙纸无法比拟的,它的色彩饱和度更高。  而且现在还有无缝墙布,铺贴效果也更好。为了运输方便,通常一卷不会超过50米,宽度在2.9米,所以不管大房子还是小房子,都是适合铺贴墙布的。要是业主有特别的要求,也可以选择定制墙布,这样就更加人性化了。  2、使用寿命长  墙布的质量也是不错的,比墙纸要好很多,墙纸时间久了会翘边,或者受潮发霉,变色等。但是墙布的使用时间会更久。要是好好保养的话,那墙布用个15到30年都没有问题,甚至是更久的时间,不会变色,也不会破损,装饰效果依旧很不错。  3、容易清洁  墙布的清洁工作也不难,如果上面有灰尘或者有污渍的时候,简单的打理就可以了。可以用干净的海绵蘸上清水,然后将墙布上的污渍擦拭干净就可以了。这样墙布就能变干净了,十分的简单。而且墙布不像墙纸,不会出现发黄的问题,这点还是挺省事的,一直保持“新鲜感”,看起来很新。  可见,在房子新装修的时候可以选择墙布,墙面装修材料有很多选择,墙布就是不错的选择。以上内容中也介绍了它的优点,比如好清洗,使用时间久,不会发黄等等。它的装饰效果还是不错的,能提高装修档次。

装修小常识分享:哪些家具是不必要的?

  装修的过程中会购买各种家具,很多业主都是第一次装修房子,完全没有装修经验,掌握的装修小常识也很少。就拿买家具来说,不要跟风去购买,有时候买回来的家具并不实用,完全就是一种浪费,这样的剁手党真的要反思。那么,哪些家具是不必要的?下面就由爱问空间来告诉大家!  1、开放式网格酒柜  虽然很多业主是装修小白,但也要掌握一些装修小常识,这样对装修是有好处的。比如这种开放式的网格酒柜,一度很流行,很多业主都喜欢这种家具。价格高不说,但买回家才发现完全是多余的。本来是放红酒的,结果就成为了放杂物的柜子,浪费更多的空间,还会积累灰尘,无形中又增加了工作量。  2、浴缸  如今大家的工作都很辛苦,下班回到家就想要好好泡个澡,于是在装修的时候会安装浴缸。想法是好的,但后来浴缸就成为了放杂物的地方。因为浴缸真的不实用,每次要放很多水,完全就是浪费,还不如直接去澡堂。  3、红木家具  红木是一种优质的装修材料,通常会用来打柜子,比如红木酒柜,红木衣柜等等。价格昂贵不说,还相当的笨重,不耐潮,占据的空间也大,关键很难融入装修风格。  4、吊椅  这种吊椅很多家庭都又,颜值确实相当高,看起来也很浪漫,但是用处不大。平时成为了放衣物的地方,还容易积灰尘。  5、各种厨房小家电  现在很流行网络直播,出现了各种小家电,比如榨汁机,酸奶机,面包机等等,虽然单价不算高,但买多了就是浪费,搞的家里乱七八糟。  这样的装修小常识有很多,业主在装修房子的时候,可以参考以上内容。懂的人都知道,装修就是一个无底洞,要花钱的地方也有很多,当然不能浪费,一定要合理的用钱,将钱用在重要的地方,不要跟风买一些没用的家具和家电。

上海家装费用:家装费用预算详解!

  “上海家装费用需要多少?” “家装费用大概多少?”近些年来,家装费用成为大家所关注的焦点。由于风格多样化,物价上涨,所以装修费用是越来越多。因此,大家在装修之前,想大概熟知下家装费用!  其实,只有在确定装潢预算后,我们才能选择款式和物料。话不多说,我们一起来看下家装费用的相关事项吧!  装潢的成本受到许多情况的影响。必须根据风格,等级,模式和地区来决定。  1、瓷砖:成本按平方米计算。一般情况下,地砖主要由玻化砖制成,每平方米的预算约为55元。  2、木地板:木地板一般都是以实木地板为基础,按平米的价格计算,价格约为每平方米85元。  3、砖墙:砖墙是橱房最常见的墙面装饰材料,卫生间一般情况下,每平方米的价格约为35元。  4、浴室:其价格按市场标准,最低预算约为3500元,相对于质量也将得到保证。  5、橱房:橱房主要包括橱柜,吊柜和水槽,一般预算约8000元。  6、阳台:主要包括地板,墙壁和天花板。一般材料主要是基于高品质,因此效果相对有保证。一般预算为3000元。  7、粉刷:粉刷多于客厅,餐厅和卧室,每平方米的价格约为15元。  8、防水:防水处理按平方米计算。在正常情况下,它在橱房,阳台和浴室中很常见。每平方米的价格约为20元。  9、劳动力成本:根据一般预算,包括木工,基础加工和涂装等劳动力成本,预算的一般成本约为1000万元。  10、其他费用:主要包括水电整改,垃圾处理费用,运输费用和管理费用等。一般预算的费用为7000元。  11、全部费用:一般来说,如果装潢简单,装潢费用约为5-8万元。如果选择中等装潢,装潢费用约为8-10万元。如果选择豪华装潢,预算约为12-20万元。我们选择的装潢风格不同、装潢程度不同,自然价格存在一定差异。  好了,今天的内容到这里就结束了,以上就是家装费用的相关介绍了,希望能够对大家有所帮助!

上海二手房装修墙面翻新墙纸还是乳胶漆?聪明人都会这样做!

  在上海的二手房居住的时间久了,自然而然要对其进行翻新改造一下,在翻新改造旧房子的前提下,墙面部分一定要处理好。那么,上海二手房装修墙面翻新墙纸还是乳胶漆?虽然墙纸和乳胶漆各有各的特色,也深得不同人们的喜好。但是在经过专业人士的分析之后,多数的业主还是会仔细认真的做出最终的决定,选择经济划算,同时装修效果相当不错的乳胶漆。到底,乳胶漆有哪些好处呢?  二手房翻新墙面刷乳胶漆好处多多:  二手房墙面装修选用乳胶漆,可大大降低材料成本。当原墙体破损面积较小时,可采用乳胶漆对墙体进行局部整修,便于施工和工具清理。喷漆后的通风和完全干燥后的保持不会损害业主的健康。  如果原乳胶漆墙面的损坏面积过大,则只能将其完全清除并重做。此时,建议二手房墙面装修选用墙纸。考虑到价格,墙纸的性价比略高于乳胶漆;在环保方面,墙纸具有更好的环保性能和更强的遮盖效果。  这种情况下可选择墙面装饰二手房墙面:  如果二手房的原墙贴了墙纸,建议选择墙纸来装修二手房的墙更划算。因为也有必要对墙面进行铲除和重做,但从技术角度来看,墙纸施工方便,更换容易,铺设方便,可以大大缩短施工周期;就风格而言,壁纸种类繁多,图案丰富,可塑性强。所以,如果原来墙面上贴的本身就是墙纸,而业主自身也十分的喜欢,那么完全可以选择墙纸来对墙面进行装饰。  上海二手房装修墙面翻新墙纸还是乳胶漆这个问题就给大家介绍到此,完全可以看出,到底是选择乳胶漆还是墙纸都是要根据自己的实际情况来确定的。虽然还是建议大家选择乳胶漆,但是各有各的喜好,并且每个房子的实际情况不同,大家只要结合实际来做最终选择即可。

装修屋子后怎样去除地板上的乳胶漆?分享几个小妙招!

  乳胶漆是常见的装修材料,在装修墙面的时候,很多业主都会选择乳胶漆。乳胶漆的颜色多,施工难度低,很受欢迎。但是在施工的过程中,乳胶漆也可能滴在地板上,真的影响美观度,当然要及时去除,不然时间久了更难清理。那么,装修屋子后怎样去除地板上的乳胶漆?下面就一起来看看吧。  1、醋  醋是常见的调味料,也有去除乳胶漆的作用。在装修屋子的时候,如果地板上沾了乳胶漆,可以用干净的抹布蘸上食用醋,要全部浸湿。然后将抹布覆盖在地板的乳胶漆上面,醋有软化的作用。等到乳胶漆被醋浸透之后,就可以轻松的去掉了,因为它变软了。  2、洗甲水  很多女孩子都知道洗甲水,去除指甲油的效果非常好,其实道理是一样的,乳胶漆干燥后和指甲油一样顽固。所以能用洗甲水来去除地板上的乳胶漆,只要用面前沾上适量的洗甲水,然后用来擦拭地板上的乳胶漆。当然,如果地板上的乳胶漆有很多,是大面积的乳胶漆,那这种方法就比较费劲了。  3、风油精  很多人都知道,风油精也有去除乳胶漆的作用,因为它有强大的去污能力。  4、肥皂水  准备好适量的肥皂水,但不要直接倒在地板上,因为地板是不能受潮的。用抹布沾上肥皂水来擦拭乳胶漆,少量的乳胶漆也是可以擦拭干净的。  5、用专用清洁剂  如果觉得这些方法比较麻烦,效果也一般,可以使用专业的清洁剂。可以去像卖家询问,这种专业的清洁剂效果更强,能去除乳胶漆,哪怕是顽固的乳胶漆,基本也能解决。  在装修屋子的时候,如果地板上沾了很多乳胶漆,那就要及时的解决。去除乳胶漆的方法有很多,有一些是生活小妙招,比如使用风油精,肥皂水,洗甲水等等。也可以用专业的方法,比如使用专业的清洁剂,其实在刷乳胶漆的时候,要保护好地板,避免出现这样的问题。

卫生间装修时怎样拆除瓷砖?把握下面四个注意事项!

  很多业主都是买到的二手房,拿到手以后要重新装修,比如卫生间装修时想要拆除瓷砖,然后铺贴新瓷砖。这里的重点就是拆除瓷砖,看起来简单,实则施工难度并不小。一定要找专业的施工团队,避免留下装修隐患。那么,卫生间装修时怎样拆除瓷砖?下面就一起来看看吧。  1、瓷砖拆除前准备工作  如果卫生间装修时要拆除瓷砖,那在拆除之前要做好准备工作。首先是检查卫生间的电路安全,提前做好施工规划,有详细的施工方案,准备好施工工具,只有准备工作做到位了,才能保证施工的正常进行。  2、卫生间卫浴洁具拆除  虽然准备工作做好了,但也不能马上拆除瓷砖,要先将卫生间的洁具拆卸掉。比如洗手盆,镜子,热水器等等。当然,有的业主只是拆除卫生间的墙面瓷砖,不用动地面的洁具。那拆除时要更加小心,防止破坏地面洁具,一定要提前做好保护措施。  3、卫生间瓷砖拆除  接下来就到了拆除瓷砖的环节,这个过程是有顺序的,要按照规范来操作。施工师傅先是要敲瓷砖,一般是从下往上敲,从瓷砖的边缘部位往瓷砖中间敲。顺序要搞对了,其次还要掌握好力度,力度不能太大,否则瓷砖容易破损。重点是防水层的问题,提前和业主沟通好,是否要打掉原来的防水层。有的旧防水层是打不掉的,可以重新做防水层。  4、清理现场瓷砖碎屑  等到瓷砖拆除结束后,接下来就是要清理 现场了,要将现场的瓷砖碎屑都清理干净,然后才能进行下一步的装修项目。可以业主自己清理,或者是交给装修公司去处理。  可见,卫生间装修时拆除瓷砖并不简单,要提前做好准备工作,还要掌握瓷砖拆除的顺序和力度,要考虑到防水层的问题,最后还要清理现场。另外卫生间的水电工程也比较复杂,需要提前做规划,防止拆除瓷砖会影响到水电,避免带来安全隐患。

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中治祥腾城市家园68平米一居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主对新家充满了期待,希望是温馨而简单的,设计师以“简约温馨”为设计理念,没有以潮流和时尚为设计导向,而是注重功能性和持久性,营造出一种令人倍感平静和温馨的家居氛围。  设计师根据业主的需求和生活方式量身定制每个设计项目,材料的相互作用下体现出宁静、温暖的空间氛围。   这是一套紧凑实用的户型,功能分区明朗,便于设计师个性化设计,客厅卧室均纯南向设计,冬暖夏凉。   客厅空间,设计师采用无主灯设计,浅绿色背景墙搭配墨绿色沙发,创造出一种干净简约的氛围。   米色空间中放置了原木餐桌椅,设计师巧妙使用色彩和家具的材质去呈现空间的静谧与深沉。   由于厨房空间的面积不大,所以为了让空间看上去更宽敞,设计师定做了白色橱柜,以营造舒适氛围。   白色空间中,实木元素的融入让空间多了几分朴素温暖的韵味,灯具放大了对比层次,让空间氛围更加静谧安宁。   卫生间简约又富有细节,设计师采用白色和米色的色彩对比法进行设计,呈现出温润内敛的空间氛围。

金阳五街坊119㎡三居室轻奢风装修案例

  设计理念  这套轻奢风格三居室遵循少即是多的设计原理,体现出奢雅生活的品质感与美感,家具样式在高性能的基础上呈现出独特的艺术状态,最终呈现出的生活环境与业主心中的理想生活不谋而合。  线条是轻奢风格中最常用的设计元素,它能形成视觉上的方向感,也能构成空间层次,设计师运用点、线、面将轻奢美学把控的十分到位。   户型大气而方正,阳台与客厅衔接,横厅显得十分宽敞,提升了室内的采光,主卧携带主卫,私密生活得到很好的保护。   客厅配色稳重内敛,给人优雅温馨的感觉,阳台布置了洗衣机,满足了洗衣、晾晒、储物的需求。   餐厅一侧安装了餐边柜,进而让室内的储物空间得到增加,时尚的餐桌椅让餐厅显得格外奢雅。   为了维持厨房的整齐与干净,橱柜采用了定制设计,白色与果木绿搭配给人安静暖心的视觉感受。   主卧整体简约感强,设计师借墙面空间定做宽敞衣柜,增加了储物空间,强化了衣柜的实用性。   次卧以简单干净为设计原则,整体采用米色硬包,空间简洁大气,衣柜入墙定制,增添层次感。   次卧格外简约,榻榻米一体柜令空间显得格外开阔,书柜与写字桌的布置见缝插针,颇为巧妙。   方形镜柜令卫浴空间更为明亮,干湿分离进一步提高了生活舒适感,令日常清洁变得更加轻松。   这个卫生间格局不大,白色砖面令不大的空间看上去更加清爽,洗手柜与马桶面对面放置,提高了空间利用率。

可逸兰亭86㎡两居室现代简约风装修案例

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安居金祁新城129平米三居室欧式风格装修案例

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国际华城98㎡两居室北欧风装修案例

  设计理念  业主喜欢北欧风格的简洁与统一,设计师以简洁的线条构造出宽敞、整洁的空间氛围,家具配色也以浅色为主,优质的材料展现出高品质的生活空间。  整体氛围体现了一个精致而充满疗愈色彩的高品质生活空间,室内家具多以撞色的方式呈现,比如黑与白、蓝与白等。    户型呈现长方形,客餐厅与阳台相连,横厅的通风和采光效果很好,主次卧面积宽敞,方便定做家具。    客厅遵循少而精的设计理念,整体以白色为主,顶面加入灯带和筒灯设计,呈现出宁静的空间氛围。    电视墙以白色为主,局部做了隐形门,多样的家具元素丰富了背景层次,强化了现代时尚之美。    粉色绒质餐椅为餐厅增添了精致的魅力,餐椅金属质感的腿部简雅而清爽,强化了空间的时尚格调。    厨房为L型动线设计,柜门有立体感,白色与蓝色碰撞后整体呈现出现代、轻奢的装修质感。    主卧素雅简约,家具精致,体现出空间的大气与高级,空间不含多余元素,没有凌乱之感。    次卧配色淡雅温馨,衣柜选用入墙式设计,色调与背景墙相呼应,装饰画给空间增添了更多美感。    玻璃材质最大化的释放了视觉空间,增加了卫浴间的采光,干湿分离虽紧凑,但日常使用舒适。

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贝越流明新苑110㎡三居室日式风装修案例

  设计理念  原木是日式风格中常见的家具装饰元素,本案根据业主的审美需要,以日式风为设计方向,全屋采用了大量原木做家具,带给人带来温馨的质感,让居家空间呈现出干净、清爽的感觉。  全屋配色不浮夸,也不会带给人不易接近的感觉,白色与原木色搭配渲染出经典的日系风格,令空间散发出内涵大气、沉稳内敛的氛围。   经典的三居室格局,餐厅、客厅与阳台一体化规划,横厅的采光和通风效果良好,居住舒适。   白色沙发清浅素雅,清爽的背景墙中搭配文艺装饰画和绿植,将一切美好事物尽收在客厅中。   餐厅整体氛围干净舒适,原木家具形成一种温馨的视觉美感,装饰画、灯具和绿植都让人越看越喜欢。   橱柜选用定制款,原木色调展现出温柔雅致的特点,让人感到亲切而温馨,空间看起来十分有序。   拼接式背景墙令主卧由内而外散发出温馨的气质,隐形衣柜储物功能强大,释放出更多行走空间。   次卧中,白色与原木色搭配自带温柔感,衣柜层次分明,构建出一个具有高级感的卧室空间。   次卧空间中,白色与原木色相互配合,空间显得宁静而舒适, 榻榻米一体柜提高了空间利用率。   卫浴空间以米白色为背景墙,明亮的质感使空间的氛围柔雅但不过于甜腻,干湿分离强化了空间的层次感。

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成亿宝盛家苑125㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  全屋为现代简约风格,设计师运用现代装修材搭配温馨优雅的色彩,再配上合适的照明设计,构建出舒适、大气的生活氛围,细节部分很好的体现出现代主义的美学质感。  全屋色调讲求沉稳与温馨,颜色与整体协调,墙面装饰融合了现代风格的美学手法,塑造出优雅、大气的生活氛围。   户型格局方正,客餐根据过道划分,属于横厅设计,过道空间浪费不明显,提高了户型的使用率。   客厅整墙添置了护墙板,中部利用装饰元素和灯带点缀,白色沙发搭配其中,呈现出优雅大气的氛围。   阳台空间宽敞明亮,小型餐桌椅放置其中,除满足用餐需求外,也为业主提供了良好的用餐氛围。   米白色橱柜与灰色操作台选用不同材料,相互搭配出层次美感,U型布局提升了空间利用率。   深蓝调背景深邃的包裹着主卧空间,装饰画、衣柜和的灯具为空间增加了清爽感,整体空间静谧而厚重。   浅蓝色背景墙让次卧空间拥有舒适的底色,左侧添置了吊柜和写字桌椅,方便业主日常办公学习。   次卧空间格局紧凑,白与灰弥漫着儒雅的味道,装饰物件之间颜色相互呼应,静里透着些许时尚感。   卫生间低调素净,干湿分离提升了空间的使用率,黑白洁具简单大方,塑造出安静的卫浴氛围。

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