二手房装修改造前问题多多，验房必须要注意细节!

　　装修就要用到材料，市面上的家庭装修材料有很多，包括主材和辅材，尤其是软装材料，更要好好保养，这样才能使用的更久。如果装修材料不好好保养，那会缩短使用时间，甚至还会褪色，变得难看。那么，家庭装修材料的保养方法有哪些?下面就一起来看看吧。　　1、实木地板的保养　　家庭装修材料有很多种，实木地板就是其中之一，它是档次很高的装修材料，就是价格比较昂贵，有的业主舍不得购买，或者是经济能力有限。但即便是高档装修材料，也要好好的保养。平时要清理干净，可以使用吸尘器去灰尘，定期的打蜡，保证光泽度，防止实木地板会干燥开裂。还要防止它受潮和暴晒，不然也会坏的更快。　　2、造型铁艺的保养　　铁艺也是常见的软装材料，不然铁艺的床，铁艺的花架等等。如果不好好保养，铁艺也会生锈，尤其是受潮之后，铁艺会坏的更快，不然断裂，表面的漆层掉落等等。所以要保持干爽的环境，防止铁艺受潮，还要定时的刷漆，做好保养的工作。　　3、布料的保养　　软装包括很多布艺品，不然窗帘，沙发套，餐桌布等等。布艺的材质很重要，有棉质，丝质，绸缎等各种材料的选择。平时要及时清理干净，大件的窗帘可以送去干洗。　　4、地毯的保养　　很多家庭在装修时会铺设地毯，尤其是整个卧室都铺设地毯，当然要好好保养。地毯容易吸收毛发，所以要经常清理，通常会用吸尘器去清理，清洗比较麻烦，可以送去干洗，这样能省事很多。如果是小块的地毯，可以放在卫生间刷洗干净。　　可见，装修中要用到的家庭装修材料有很多，有硬装材料也有软装材料，不同材料有不同的保养方法。以上内容中也介绍了一些保养技巧，装修小白们可以参考。装修材料只有保养好，才能延长使用时间，还能保持光泽度。

　　上海应该是全国房价最高的地方，在这里买完以后，口袋里的装修款也是所剩无几了。想要用有限的钱装出来满意的效果，那就得看设计方案的制定了。通过设计方案也能看出上海哪家装修公司好，靠谱的装修公司拥有实力强的设计师，这个逻辑不会错。下面一起来看看设计方案是怎么制定的。　　1、找到合适的装修设计师　　设计方案是出自设计师之手，所以业主想知道上海哪家装修公司好，只有找到好的装修公司，才能遇到能力强的设计师。而能力强的设计师能给出更满意的设计方案，后面所有的施工项目都会参考设计方案。好的设计师思路清晰，他们会考虑业主的习惯，也会兼顾设计的功能性和装饰性。　　2、合理的规划布局　　在设计方案中要对房屋进行合理的规划和布局，不能一盘散沙，只有布局合理才能让房子住的舒适。比如卧室的隔音效果要好，橱柜操作台上的功能分区，卫生间的防水效果等等，每一个细节都要考虑到位。如果布局不合理，会影响到生活质量。　　3、确定家装风格　　设计方案中肯定要体现出家装风格，设计师要先和业主沟通，听取业主的想法和洗好。然后再结合自己的经验，最终确定适合的家装风格。其实影响家装风格的因素有很多，比如房屋面积，业主的经济能力等等，通常越复杂的家装风格，装修费用也会越高。所以设计师要提醒业主，不能完全随心所欲的装修。　　可见，家装设计师方案特别的重要，生活在魔都的小伙伴，一定要搞清楚上海哪家装修公司好，找到靠谱的家装公司合作，这样能省心很多。毕竟他们有实力强的设计师，能帮助业主出一份满意的设计方案。有了这样的设计方案，后面施工时也能得心应手，避免装修效果出现误差。

　　在家庭装修中，分为很多环节，首先最重要的环节就是签装修合同，千万不要忽略这个环节，保修要看到合同的重要性。当然，合同中也有一些霸王条款，要是业主没有仔细的审查合同，那就被装修公司坑了，只能是自己上当了。那么，装修合同中的霸王条款有哪些?下面就一起来看看吧。　　1、保修期缩水，两年保修　　装修公司要提供保修的，通常，基础装修是2年的保修期，如果是防水的话，保修时间更久，要达到五年。具体的保修时间要写在装修合同中，但是有的装修公司会故意缩短保修期，这就是明显的霸王条款，业主要是不注意就会被忽悠，及时发现了才能要求装修公司更改。　　2、如需发票，税金自理　　有的装修公司会专家纳税义务，业主在缴费的时候会要发票，结果装修公司要求业主自己去交税，强行要求业主自己承担税金，这也是很无语的。但有点法律常识的业主都知道，发票所产生的税额是企业去承担的，这就是企业故意逃税，业主当然不要承担这部分费用。　　3、增加额外条款　　装修合同中也包括预算报价，业主在签合同的时候，一定要看清楚预算报价，看看里面有没有额外的条款。有的装修公司会故意增加额外的条款，这样业主就要给更多的装修款，当然是上当了。　　4、工期未明确　　合同中一定要明确工期，写清楚施工的时间和完工的时间，防止装修公司会故意的拖延时间。有的装修公司在工期描述上比较含糊，没有明确的时间，结果出现了纠纷，业主也是不好维权。　　5、工期预付款条款不明　　装修款支付方式和阶段要写清楚，到了哪个装修阶段，具体支付多少费用，这个都是要写清楚的。防止后面出现冲突，等到施工结束后验收，合格了才支付尾款，这样才能约束装修公司。　　可见，签订装修合同不是简单的事情，如果不重视合同内容，结果发现被装修公司坑了，这就太郁闷了。所以在签合同时要注意，一定要仔细阅读合同中的内容，找出来霸王条跨，否则自己会吃亏。当然，前提是找靠谱的装修公司，防止被骗。

　　业不管厨房空间有多大，都尽量做到完美装修，让做饭成为一种享受。厨房装修的重点是选材，提前安排好材料的种类，尺寸，数量，品质等。就拿50平米房子装修来说，厨房面积并不大，所需的材料也不会很多，要将重点放在品质上，材料选对了装修就成功了一半。那么，怎样选择厨房材料?一起来看看吧。　　1、不要用松木的台面　　50平米房子装修的重点在厨房，现在很流行整体橱柜，在选择橱柜台面的时候，有多种材料可以使用，比如人造板，大理石，不锈钢等等，各有各的优劣势。建议不要使用松木来做台面，因为松木不能遇水，要是遇到水的话，水会从松木缝隙的地方漏进去，直接影响到柜体，导致柜体发霉。不管橱柜还是吧台，台面都尽量不用松木打造。　　2、选择耐脏耐磨的墙地砖　　厨房里面会接触水和火，所以一般都是贴墙砖，或者是直接贴地砖，市面上瓷砖的品质和款式有很多选择。像仿古砖和哑光砖看起来很好看，有一种复古的感觉，但是很容易聚集污渍，清理起来比较麻烦，要是有酱油等调味料滴在上面，可能会渗入进去，这样就更难清理了，再好的砖也没用。　　3、抽烟机重点看吸力　　大家在选购抽烟机的时候不要只看外表，觉得颜值高好看就直接购买，其实没有必要。抽烟机一定要注重它的实用性，搞清楚它的吸力强不强，否则再好看的抽烟机挂在那里也没用。　　4、不要用塑料吊顶　　厨房也是要做吊顶的，通常都是用铝扣板，但是有的人想要省钱，于是就选择塑料吊顶，或者是PVC材质，这类材质虽然便宜，但是耐温性很差，要是遇到温度高的时候，很容易就变形了，而且厨房里面要做饭，温度高的时候也很正常。　　可见，50平米房子装修也不是简单的事情，每个区域都要精心的设计和施工，尤其是在选材上，尽量做到保证品质，选择性价比更高的材料。其实材料费用是相当高的，占了总工程款不小的比例，选错了材料也等于是浪费钱了。

　　装修的重点是设计，就拿旧房装修来说，业主要在玄关设计上下功夫。玄关可是门面，是客人对整个家居的第一印象。所以它的设计相当重要，一定要兼顾实用性和装饰性。只有把握了玄关处的设计要点，才能有好的装修效果。那么，旧房装修怎样设计玄关?下面就一起来看看吧。　　1、增加收纳　　虽然玄关的位置不大，但也要将有限的空间利用起来，尤其是小户型的房子，更要增加收纳空间。所以在旧房装修时要考虑到这点，可以在玄关处设计一个收纳柜，下面放鞋子，台面上还可以放钥匙，包包等。其次是将墙面的空间利用起来，可以安装挂扣，这样回家后就可以将脱下来的衣服挂在这里，玄关处俨然成了一个小型的衣帽间。　　2、安装镜子　　每天进出门都要路过玄关的位置，很多人出门前都会打扮一番，很注意个人仪表。那可以在玄关的位置设计一面镜子，这样出门时照一照很方便。另外通过镜面的反射效果，来增加空间感，视觉让会觉得玄关位置更加开阔和明亮。这样的设计特别适合小玄关，实用又美观。　　3、重视色彩的搭配和应运　　在设计玄关的时候，一定要把握好色彩的搭配。首先要保证天花板和墙壁的颜色一致，这样视觉上有延申的效果，显得玄关空间更大。其次尽量以暖色系为主，这样的色系能营造出温馨的家居环境，一推开门就觉得舒适又幸福。地面还可以铺设地毯，地毯的色彩可以艳丽一点，但是要耐脏，这样能让色彩更加丰富，又能增加空间感，踩在上面软软的也很舒服。　　以上内容总结了玄关设计的三个要点，都是很有帮助的，不仅保证了玄关的功能性，也兼顾了装饰效果，相信业主会满意。当然，玄关处的设计方案还有很多，业主可以发挥自己的聪明才智，或者是找专业的设计师来帮忙设计。

　　越来越多的人认为生活要有情趣，这种情趣感也体现在家装上，比如设计一个个性化的吧台。设计成功的吧台能当餐桌来就餐，能当办公桌来工作，也能当咖啡桌来品味咖啡，可见，吧台的作用是大大的。但如果设计上失误，没有抓住设计要素，那吧台就成了多此一举的”笑话“。请问，十大装修设计公司怎样设计吧台的?一起来看看吧。　　1、提前确定好吧台位置　　吧台和餐桌可不同，餐桌的位置是可以改变的，但吧台的位置一旦确定下来，后期就不能随意改变了，除非将吧台重新拆除。因此吧台要根据房屋布局，以及家人生活习惯来确定位置。比如业主想做成开放式的厨房，吧台通常在客厅和厨房链接的位置，当做小餐桌来使用。　　2、要保证吧台的实用性　　十大装修设计公司在设计吧台时，不仅仅看装饰性，个性的吧台不代表就是完美的。个性而不实用，同样是不完美的。设计师首先要确定吧台是用来干嘛的，如果业主认为吧台是用来吃饭的，那吧台尺寸适当放大一点，这样还能摆放更多的物品，储物功能也更强。如果业主认为吧台是喝咖啡的，那设计一个精致的小吧台就可以了，再配上射灯，酒吧的氛围感也出来了。　　3、考虑使用的人数　　通常吧台不仅是业主自己使用，还会用来招待亲朋好友。所以在设计吧台的时候，还要考虑到使用的人数，起码来的客人能坐得下。如果家里经常来三四个人，那吧台椅的位置能坐下这么多人，通常还要预留出2到3个人的空位置，防止人来的多坐不下，这样反而很尴尬。　　4、吧台样式的设计　　吧台样式也不是统一的，我们常见的是一字型吧台，其实也有U型吧台，要根据业主具体的需求来设计。　　了解了十大装修设计公司的吧台设计经验后，相信业主也有了更多的理解。一个成功的吧台，设计师要从房屋结构，面积，业主生活习惯等各个方面去衡量。在保证吧台装饰性的同时，还要保证吧台的实用性，这才是靠谱的吧台设计。否则光看不中用的吧台也是浪费，没有实质性的意义。

　　在房屋装修的过程中，阳台也是重要的设计区域，毕竟阳台的空间也不小，如果仅仅是用来晾晒衣物，还是觉得比较浪费的。其实阳台的设计方案有很多种，只要是设计合理，阳台也能发挥自己的作用，反而更有价值了。那么，阳台怎样设计才好看?让爱问空间来告诉装修小白们。　　1、养宠物　　虽然很多人都是装修小白，但对阳台的设计还是比较关注的，比如将宠物的“家”安排在阳台的位置。毕竟宠物的窝也有异味，放在阳台就好很多了，而且阳台的光照充足，放在这里还会获得更好的光照条件，对宠物健康也有好处。　　2、做榻榻米　　阳台还可以设计成榻榻米，但前提是阳台的承重等条件满足这种设计，这样等到周末的时候，或者是天气好的时候，约上几个朋友在阳台喝茶，打打牌，聊聊天，也是很不错的放松方式。　　3、充满情调的小吧台　　还可以在阳台设计一个小巧的吧台，吧台还是相当实用的，这样白天就能在这里看书学习，晚上在这里喝红酒和欣赏夜景，这样的生活还是相当浪漫的。　　4、方便的洗衣区　　将洗衣区域设计在阳台也是不错的，洗完衣服就能直接晾晒了，或者是将拖把池设计在这里，相当方便。　　5、养花草　　生活中很多人都喜欢养绿植，鲜花也是不错的选择，养花花草草能够修身养性，也能够提升主人的品位，美化心灵，还能净化空气，真的是好处多多。　　6、品茶休闲区　　如果你喜欢喝喝茶，那就将阳台设计成休闲区域，叫上几个朋友一边品茶一边聊天，相当的休闲。或者是周末天气好的时候，可以在这里看看书，哪怕是小憩一会都可以，相当的舒适。　　以上内容分享了阳台的几个设计方案，还是相当实用的，当然，前提是阳台的条件满足这么设计，然后才能考虑。当然，业主如果是装修小白，对设计完全不懂，那就找专业的家装设计师，他们的经验丰富，能给出更多的支持。