20年老房子翻新改造容易有哪些问题?

　　装修好的房子当然着急入住，这才是属于自己的小家。但新房入住是有讲究的，在入住之前也需要做很多准备，比如风水方面，入住时间，甲醛检测等等，目的都是为了入住安全，入住舒心。对于第一次买房的人来说，缺乏这方面的经验，一拿到新房就搬进去，可能会带来很多困扰。那么，装修后有哪些新房入住讲究?下面三点不能忽略!　　1、新房入住时间的讲究　　装修后不要着急入住，一定要挑选一个黄道吉日搬家，这样才有好的寓意。其次是新房要控制一段时间，起码是半年的时间，然后才能考虑入住，目的是为了甲醛挥发，拥有一个好的室内环境。在房屋晾晒期间，只要天气好就打开门窗，保证空气流通，这样甲醛挥发的速度也更快，入住的时间就更近了。　　2、摆放绿植鲜花　　入住的新房里面可以多摆放几盆绿植，比如绿萝，吊兰等盆景，这些绿植不仅能净化空气，还能起到装饰的作用。关键和新房的“气质”一致，一看就生机勃勃，代表全新的开始。还可以买一大束鲜花摆放在客厅，漂亮极了，同时散发淡淡的花香味，让整个新房变得更加温馨浪漫。　　3、入住风水的讲究　　中国人是很讲究风水的，要在大门上挂红灯笼，或者是贴上红对联，这样有辟邪的寓意。其次打开门的人一般都是长辈，每个进新房的人都带一份礼物，比如竹子，寓意着节节高升，苹果，寓意着平平安安等。每一样东西都有好兆头，屋里很闹热，充满了生气。　　4、新房甲醛要达到标准　　现在人们很重视环境问题，何况还是新房，入住前一定要做甲醛测试，可以请专业的机构来检测，甲醛在安全范围内才可以入住，这也是对健康负责任。即便如此，入住后也要保证门窗通风，所有的柜门都打开。　　装修是很复杂的过程，业主要付出一定的金钱和精力，但所有努力都是值得的，因为装修好就代表离入住时间更接近了。如果你是第一次买房，对新房入住讲究不懂，那就仔细阅读这篇文章，或者是问问有经验的人，以免到时会闹笑话。

　　很多业主都不会做装修预算，甚至是不错预算，拿到房子就开始装修。这样很容易超支，也能体会到“装修是个无底洞”这句话的含义。如果不想当冤大头，就一定要提前做装修预算。至于装修预算怎么做，还得参考上海装修网的分享，他们有丰富的经验。　　1、能够控制好成本　　之所以要做装修预算，就是怕出现装修超支的情况。等到预算报表出来后，业主就知道具体的装修项目，装修材料以及费用，对于不满意的地方可以修改，比如项目上的删减，材料档次的更换，总之有利于控制装修成本。如果不做预算，就这样随意的装修，最后不仅会超支，甚至还不知道钱花在了哪里。　　2、能合理的支配装修款　　有了装修预算，就知道装修有哪些项目，哪些项目是重点，是非做不可的。这样装修款就可以合理的分配了，比如防水项目，水电项目都很重要，这方面是不能省钱的。但是软装配饰上不太重要，也不是很紧迫，可以日后慢慢添加。那就将软装配饰上的钱暂时用在水电和防水项目上，这样支配装修款才更加合理。　　3、避免商家的欺骗　　要是遇到不靠谱的装修公司，他们可能会故意抬高或者降低材料的费用。但是业主可以去建材城问问材料价格，然后和预算中价格对比，这样就知道自己是不是吃亏了。如果是上海当地的业主，还可以去上海装修网看看价格，这样能防止被不良商家欺骗。　　4、达到更好的装修效果　　虽然装修款有限，但做了预算后，就可以用有限的装修款，装成满意的效果，这才是性价比高的装修。　　可见，签装修合同的注意事项还是挺多的，新手业主很容易犯错，所以要多学习签合同的相关知识，没事可以看看上海装修网，上面也有很多成功的案例，防止被不良的装修公司套路，这样吃亏的还是自己，花钱了还装不出来想要的效果。

　　在房价过高的情况下，不少人会从小户型的房屋入手，先买一套房子来过渡。也因此，市面上的小房屋装修需求增多了起来，需要从硬装、软装方面来进行装修设计，让房屋拥有适合居住的状态。在这一基础上，不少业主会在意如何给小房屋选择窗帘，会认为窗帘也是很重要的装饰物品。那么，小房屋装修要选购窗帘，窗帘选购技巧有哪些?　　针对小房屋装修要选择窗帘这件事情，大家要掌握如下的选购技巧：　　看品牌产地：如今在家装市场当中，窗帘品牌可谓是相当多的，而且有国产与进口之分。一般情况下，进口的会相对贵一些，至于品质则各有千秋。为了避免买到劣质的窗帘，业主可以在预算充足的情况下，选择大品牌旗下的窗帘产品。　　看产品材质：窗帘的材质是多样化的，比如有的是棉质的、有的是丝质的、还有的是塑料的等等。业主可以根据房屋设计风格、窗户大小位置等因素，对材质进行挑选。同时，还需要查看材质有没有瑕疵。　　看市场报价：由于在买房的时候买了很多钱，并且其它装修事宜上也花了不少钱，所以窗帘的性价比高不高，也会成为一部分业主考虑的事情。而在选窗帘的时候，不要过于贪图便宜，劣质窗帘使用寿命短，有可能没有价格高的窗帘划算。　　看售后服务：买到的窗帘如果有售后服务，则出现质量问题可以找商家或者是厂家处理，这对于业主而言是有利的一面。而且，有些厂家或商家还会提供上门免费安装的服务，这样业主就可以省心不少。　　以上就是小房屋装修要选购窗帘，窗帘选购技巧有哪些的相关介绍，希望对大家会有帮助。窗帘作为软装设计的一部分，在家装当中也有着重要意义，不应该在选购这方面过于忽视。至于更多涉及到家庭软装的知识，爱空间会继续分享给大家，请继续保持关注!

　　卫生间位置特殊，有异味也正常，但一直有异味就尴尬了，甚至还会影响到生活质量。导致卫生间异味的原因有很多，只有先找出来原因，然后才能针对性的解决，效率也更高。不然用错了方法，异味也难以解决。那么，上海简装后为什么卫生间有异味?下面就一起来看看吧。　　1、地漏防臭功能不佳　　在上海简装之后，如果卫生间发生异味，先要找到原因。最常见的原因就是地漏质量不好，本来防臭功能就不好。地漏通常有两种选择，分别是水封防臭地漏和自封防臭地漏。其中自封地漏的排水效果更好，能够避免臭味。所以，在装修的时候要选择质量好的地漏，如果地漏的质量不好，就会遇到这样的尴尬，要及时更换。　　2、马桶水封不合格、安装不到位　　安装马桶也是有讲究的，如果水封不合格，或者是安装的不到位，都可能会导致排污管有反味。比如马桶在安装的时候，排污管错位了，或者是底部的密封圈老化，密闭性不好，都可能导致马桶反味。其实选对马桶也很重要，要看马桶的釉面好坏，其次是马桶的吸力如何，质量差的马桶会难冲干净，粪便残留也会留下来异味。　　3、卫生间通风差　　很多卫生间都没有窗户，而且还没有排气扇，这样异味也很难散发出来。尤其是遇到了梅雨季节，卫生间的湿气更大，异味就更难闻了。因此，要保证卫生间的通风效果好，可以安装排气扇。　　4、异物堵塞下水道　　如果下水道里面有异味，这样下水道就被堵塞了，容易有毛发，油脂等，时间久了也会散发异味，所以要保持下水道通畅。　　在上海简装结束后，要是卫生间里面有异味，要先找到异味的原因，然后再解决，这样能省事很多。以上内容导致卫生间异味的原因，这样就能针对性的解决了，效率也更好。当然，最好是购买质量好的马桶，地漏等洁具，保持通风，从源头上避免异味的发生。

　　在上海买房子自然要装修设计，而软装是装修设计过程中花费费用比较多的地方。那么，上海软装一般多少钱?软装预算怎样做?这针对于没有经验，也不会提前做规划的业主来说无疑是一件比较麻烦的事情。在此就将大概的花费，以及做预算的方法进行了分享。由此不难看出，整体的花费是上下有浮动的，具体还是要以实际情况为准，一起了解下。　　上海软装一般多少钱?　　1.家具：装修房子时，家具在软装饰中是必不可少的。如果生活在软装饰中，三人沙发通常是两三千元，茶几是1000元以上，餐桌和椅子是1000-2000元，衣柜是大概3000-4000元，简单的书架可能是几百到几千元。　　2.布艺制品：包括窗帘、地毯、床上用品等。经济预算的窗帘成本约为每平方米60至100元，包括数百块的地毯和数百块的床上用品。　　3.灯饰类：当房子进行软装修时，还需要购买照明设备，这不仅可以提高装修档次，还可以起到照明的作用。一般照明包括卧室灯、客厅天花板灯和餐厅灯。如果按一般经济预算，全套照明约为三四千元。　　4.挂画饰品：很多新房装修时会选择一些挂画，挂画的预算成本一般控制在1000元-2000元之间。 　软装预算怎样做?　　1、确定好饰品数量：在做软装预算之前，首先要与设计师做好沟通，也只有这样才可以确定出最终的装饰品的数量，然后再进行预算。　　2、确定单品的价格：在做预算时，还必须要计算一下每一件装饰品单品的价格，也只有这样才可以保证做预算的准确性。　　上海软装一般多少钱?软装预算怎样做?这个问题就给大家分享至此，完全可以看出，上海软装是十分重要的一个环节，也是决定着最终家居空间效果的一部分。所以，在对家居空间进行软装时，尽量要提前做出科学预算，这样才可以得出大概的花费。

　　家庭装修中会购买各种家具，书桌就是其中之一，虽然市面上的书桌有很多，材质不同，款式不同，色彩不同，但如果不会选购，一样能买到劣质的书桌。不仅质量差，还可能存在甲醛超标的问题。因此，业主要掌握更多的选购技巧，这样才能得心应手。那么，新房子装修时怎样选购书桌?下面就一起来看看吧。　　1、把握好尺寸　　在新房子装修的时候如果想买书桌，一定要把握好书桌的尺寸。提前确定好书桌摆放的位置，然后测量尺寸，按照尺寸去购买。现在流行定制家具，书桌也可以先设计，然后再生产和安装，这样尺寸上更加适合。要不然在好看的书桌，尺寸不合适也不行，不是放不下，就是太小了显得不伦不类。　　2、环保很重要　　虽然市面上的书桌有很多，但质量上有高低之分，依旧有劣质的书桌存在。劣质的书桌不仅质量差，还存在甲醛污染的问题。所以在购买书桌的时候要考虑它的环保性，一旦环保不达标就可能存在甲醛超标的问题，会影响到身体健康。而且书桌的表面会刷漆，如果油漆质量差也会产生空气污染。所以，业主要通过正规渠道购买书桌，选择靠谱的品牌，让商家提供环保检测证书。　　3、选对材质　　书桌有不同材质的选择，比如全实木书桌就很不错，材质好又高端，但是价格比较昂贵。松木的书桌比较便宜，红木的价格是送不的很多倍，环保效果也相对较好。所以在买书桌的时候，要问清楚书桌的材质，选择质量好的木材，这样的书桌才能经久耐用。　　可见，书桌的选择难度也挺大，在新房子装修的时候如果想买书桌，可以选择定制书桌，尺寸上更有把握。其次是选对材质，环保要检测达标，然后才能考虑书桌的款式和色彩，这样也做到了一举两得。希望以上内容对装修小白有所帮助。

　　提到沙发大家不会觉得陌生，沙发有不同款式的选择，单人沙发就比较受欢迎。但市面上的单人沙发有好坏之分，业主要掌握选购技巧，否则也会买到劣质的单人沙发，不仅环保不达标，也容易坏。那么，上海二手房装潢时怎样选购单人沙发?下面就一起来看看吧。　　1、牢固的框架　　在上海二手房装潢的时候如果要买单人沙发，先要看沙发的框架，沙发框架有不同材质，有木质框架也有金属支架。在挑选的时候可以摇晃框架，看看框架是不是结实牢固。其次，将座下底布掀开看一下，看看木质框架上有没有虫蛀，划痕等问题。　　2、合适的尺寸　　沙发的尺寸很重要，提前确定好沙发摆放的位置，然后测量后去购买，这样能把握好沙发的尺寸。否则沙发再好，放不下也是百搭。其次，沙发的高度，深度，靠背的倾斜度，扶手的高度都很重要，要符合人体工程学，这样坐在上面才舒服。　　3、查看海绵和弹性　　也要检查沙发中的填充物，很多沙发填充物都是海绵，如果条件允许话，可以看一下内部填充物。有的填充物是很差的，都是杂物，甚至还有很多胶水，这肯定是劣质沙发了。其次，坐在沙发上感受一下，看看沙发的弹性如何。坐在沙发上起来，如果凹陷的位置弹回来很慢，那证明沙发弹性不好。　　4、优的面料　　沙发套的面料也很重要，当然是选择布料好的沙发套，图案和色彩都好看，摸起来很细腻，手感很舒服。如果是布艺沙发，可以用手拉一拉，感受它的任性如何。如果是皮质沙发，那更要好好保养，它比较“娇气”。　　可见，在上海二手房装潢中要选购单人沙发，那一定要掌握选购技巧。在选购的时候，要看沙发的框架，内部填充物，弹性，面料等各个方面。质量好的沙发才能经久耐用，坐在上面的体验感也更好，相当的舒服。