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上海装修新房前,收房要准备些什么?

浏览次数:1157次 来源:海浪 发布时间:2025-01-26 19:04:33

  买了新房子之后,要想保障由开发商手中交到自己手中的房子是质量过关的,首先要注意的就是要提前做好充分的准备工作。到底,上海装修新房前,收房要准备些什么?这是许多没有经验的新手一直以来想要了解的问题,在此就对收房间的系列准备工作进行详细介绍。

轻奢风客厅效果图

  1.各类收房资料要准备齐全

  业主验收房屋时,必须注意开发商的各种证件是否齐全。主要目的是检查开发商建设项目的安全供应表,以及房屋质量保证和操作手册。此外,还需要国家认可的专业测绘单位出具的房屋面积测量数据和共享面积报告。如果开发商不能提供这些材料,业主应拒绝接收该房屋,同时,还应检查该房屋的收集条件是否与购房合同中约定的条件一致。

轻奢风卧室效果图

  2.查看交房日期是否过期

  购房时,房屋交付时间在买卖双方签订的购房合同中有明确规定。在收到开发商的收房通知后,业主可以查看开发商的交付日期是否过期。如果逾期交付,可以提出处理意见,并根据开发商的回复决定是否去收房。按照通知约定的时间到开发商指定的地点进行验收。建议在验收房子时不要在前两天去,因为前两天会有更多的人收到房子,而陪同验房的人没有太多时间陪业主仔细看房子,所以最好推迟几天。

  3、查看房子是否存在各个方面的质量问题

  在收房时,比较重要的一项就是要检查一下房子的质量,看一下房子在各个方面是不是存在质量方面的问题。首先,大家要看一下墙面以及地面是否存在裂痕,再一个就是看一下是否平整。

轻奢风卧室效果图

  关于上海装修新房前,收房要准备些什么?这个问题就给大家分享到此。可以看出,在装修设计新房子之前,如果想要顺利的完成收房这一个环节,有必要做好上述的三点准备工作,也只有做好了这些准备工作,才能顺利完成收房环节。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任

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装修收费标准是什么?分为以下四个方面!

  装修肯定要花钱,现在很多业主选择全包或者半包,会和装修公司合作,所以要支付一定的费用给装修公司。不同装修公司有不同的收费标准,业主要结合经济能力去选择,这样会更加人性化。那么,装修收费标准是什么?下面就一起来看看吧。  1、水电收费标准  装修收费标准包括很多方面,水电收费就是其中之一,而且这部分收费是不能省的,要购买质量合格的水电材料,比如开关,插座,水管等等,这样才能保证装修质量。其次是找专业能力强的水电师傅,在施工上的经验更加丰富。  2、泥瓦收费标准  装修分为很多项目,泥瓦工程就是其中之一,也是装修的基础工程,它的好坏会直接影响到装修质量。要购买的泥瓦材料有很多,比如水泥,瓷砖,沙子,美缝剂等等。材料的档次不同费用也不同,其次是人工费也不少,现在一个工人每天的工资要几百元,也是不小的开支。  3、木工收费标准  木工也是装修的基础项目,木工活有很多,比如吊顶,打家具,铺贴地板等等。收费标准要看装修公司的要求,也要看木工师傅的能力,经验越丰富的木工师傅,它的收费标准就会越高,但是业主不能找装修游击队,这样木工师傅的能力无法保证,售后也无法保障,出了装修问题都不知道找谁。  4、软装收费标准  装修分为硬装和软装,不要觉得软装不重要,其实软装才能出效果。软装部分的花费也不少,包括购买各种软装物品,比如家具,布艺,装饰品,绿植等等,费用也是不少的。具体的标准不同,要看软装物品的档次,还有装修公司的要求。  可见,装修收费标准并不同,收费项目有很多,比如水电收费,泥瓦收费,木工收费,软装收费等等。这只是部分收费标准,还有其他方面要收费。具体的标准要看装修公司的要求,也要看装修的档次,档次越高费用越高。

在线房屋设计师建议:新房入住前有哪些注意事项?

  对于第一次买房子的业主来说,最期待的事情就是入住新房,感受新家的温馨。在搬家之前,也有一些事项要准备,为了入住后更加舒适。其实都是一些小事情,主要是搞好卫生,新手业主也能做好,并不是什么难事。那么,新房入住前有哪些注意事项?下面就来听听在线房屋设计师的建议。  1、给水  如果业主不懂,也可以咨询在线房屋设计师,他们懂得多,能给出一些建议。比如要给水,在入住之前将水龙头打开,将前面的水放掉,放出来的水会有水锈,而且是不干净的。但是放一会之后,流出来的就是清水了。顺便检查一下水龙头能不能正常使用,有没有漏水的问题,或者是生锈的问题,有的话也要及时解决。  2、电器  家里电器初次使用时要看好说明书,检查电器有没有受潮,插头,电线是不是完整,安全要放在首位。  3、瓷砖  入住前要清洁好瓷砖,可以用干净的拖把去拖地,对于顽固的污渍,可以用小铲子去铲干净。  4、实木地板  在家庭装修的时候,很多业主会选择铺贴实木地板,保养很重要。家里要准备一些棉拖鞋,回家后换成拖鞋。不要穿着高跟鞋走在家里,不然会在地板上留下来痕迹。  5、木制品  家里木制品的家具有很多,比如玄关柜,书架,衣柜,鞋柜等等,检查这些柜子能不能正常使用,柜门能不能顺利的开关,有没有发霉的问题,五金件有没有生锈的问题。  6、家具  在搬动家具的时候也要注意,不要直接在地面拖动,不然会在地板上留下来痕迹,破坏了地板。  可见,新房入住之前有很多注意事项,首先是搞好卫生,将家里收拾干净,针对不同的装修材料,有不同的清理方法。其次,要保护好家具。还可以精心的布置一下,选择好看的软装物品,如果不懂得搭配,可以咨询在线房屋设计师。

小户型的厨房如何装修?要在设计上下功夫!

  如果你家的厨房很小,那设计时一定要多用心,最好是找专业设计师合作。橱柜的设计要合理化,预留足够的活动空间,注重厨房的收纳功能,这样厨房才能变得更加宽敞,也更加的清爽,做饭也会觉得开心。那么,小户型的厨房如何装修?下面就一起来看看吧。  1、嵌入式厨电是首选  很多人都想知道小户型的厨房如何装修,首先就是选择嵌入式的触电,只要是条件允许,设计师就能设嵌入式触电,有的电器可以内嵌在橱柜中,这样就会节约更多的空间,而且美观度也会更高。  2、一字型与L型布局最合理  小厨房的空间是很有限的,可以设计一字型的橱柜,这样占据的空间小,厨房的另外一边也能空出来,这样就预留了足够的活动空间,整个厨房的空间更大敞亮。  3、应注重收纳功能  小厨房在设计上要重视收纳功能,想办法增加储物空间,可以搭配收纳工具,比如置物架,收纳篮子等等。这样厨房物品也能分配摆放,整个厨房都变得干净整洁很多。  4、选择合适的厨具  厨房中的厨具肯定不会少,但是要挑选适合的厨具,尺寸上适合,也好收纳。比如锅铲,最好是选择可以悬挂的,这样用完还能挂在墙面置物架上,台面就变得干净整洁。  5、简单色调最开阔  厨房设计上可以选择浅色系,比如白色的墙面,浅色的地面瓷砖,搭配浅色的橱柜,这样空间感就更强了,整个厨房都变得更加敞亮,否则会觉得很拥挤和压抑。毕竟它的空间很有限,如果装修主色调是深色,这样就感觉更压抑。  通过上面内容的介绍,大家也知道了小户型的厨房如何装修这个问题。关键是在设计上用心,以上内容分享了价格设计技巧,是可以参考的。当然,业主也可以合家装设计师合作,他们能给出更加满意的设计方案。

室内软装修选择折叠家具有哪些优点?

  折叠式的家具在很多的家居空间当中十分常见的,在选择了折叠式的家具之后,肯定会有不少的优缺点,但是多数业主对于选择折叠式家具的优点却并非十分的了解。到底,室内软装修选择折叠家具有哪些优点?这是当下许多业主想要了解的问题,在此就由爱空间来分享给大家,只希望对于广大业主有所帮助。  室内软装修选择折叠家具有哪些优点?如果选购了折叠式的家具,一般情况下会有以下几大优点:  1、移动方便  多数小型折叠式家具将以小巧、多功能的风格布置为主,既轻便又便于移动,极大地满足了不同空间的使用需求。例如:多功能小茶几将坐垫和茶几结合在一起,当它展开时,你可以和朋友一起喝茶,当它被收集起来时,它可以变成一个单独的茶几或休闲凳,同时也可以当做一个抬脚凳使用,相当的便利。  2、便于整理  很多时候,因为客厅不是那么大,如果物品放在房间里,整个区域将变得非常拥挤和不方便,而使用折叠家具可以很好地改善这一问题,使不同的物品更便于分类和使用。平时在不使用时,只要将其给收集好存放即可,如果用得到时,再将其拿出来使用即可。总体来看,都会十分的方便。  3、占地面积小  由于这种产品在结构上缩小了体积,可以有效利用一些地方进行摆放。如:折叠床不用时可以放在橱柜里,使整个空间更加宽敞,这样不仅仅占用的空间小,同时还可以使得整个家居空间看上去比较的简洁大气。  室内软装修选择折叠家具有哪些优点?这个问题就给大家分享大家,完全可以看出折叠式的家具是有着很多的优缺点的,大家在了解了这些优缺点之后,只要根据自己的喜好以及需求,做出正确的选择即可。

室内设计师建议:消费者购买建材的五个步骤!

  装修少不了买材料,有的业主不放心装修公司,干脆自己买材料。不要觉得买材料简单,其实相当复杂。业主要了解材料的品牌,规格,尺寸等各个方面。关键是知道买材料的流程,不能因为自己的无知买到劣质材料。那么,消费者买装修材料的步骤是什么?下面就来听听室内设计师的建议。  1、敲定装修方案  在购买装修材料之前要先确定方案,不同的装修方案会影响到装修材料的选择。等到装修方案出来后,再按照方案去选购材料,这样不容易出错。业主可以先跑跑建材市场,对装修材料有一定的了解,然后再找靠谱的装修公司签合同,由设计师来出装修方案。  2、选择建材市场  市面上的建材市场有很多,在那里基本能买到所有的装修材料。但是装修市场的档次不同,里面入住的商家品牌也不同。业主要想买到满意的装修材料,选对建材市场尤为重要。这方面室内设计师比较有经验,他们会经常买建材市场。  3、挑选合适的品牌  在挑选同一个装修材料的时候要看看品牌,品牌不同质量上也有差异。业主经济能力好的情况下,尽量是选择口碑好,实力强的大品牌,他们对产品质量的要求更严格,同时售后也有保障。  4、耐心比较价格  俗话说货比三家不吃亏,在购买装修材料时也是如此,要多了解材料的价格。往往同一个装修材料,就因为品牌不同,价格差异就很大。所以不要一味的追求大品牌和高价格,还是要考虑装修材料的性价比,多比较 价格,这点是很重要的。  5、带上要经验的朋友  在购买装修材料的时候可以带上有经验的朋友,或者是在建材行业工作的朋友,这样能防止被骗。  可见,选购装修材料不是简单的事情,即便是自己有钱,如果不了解选购步骤和经验,一样会买错,浪费更多的装修款。如果你是装修小白,可以多听取室内设计师的经验和意见,他们对建材市场更加熟悉,应该能给予帮助。

上海比较好的老房装修公司分享卫生间防水施工的注意点!

  卫生间在装修的时候一定要做好防水,防水一旦做不好,真的会给业主带来很多困扰。想要做好防水,关键是能掌握施工的注意事项,抓住所有的注意点,避免在施工环节出错。这样的项目可以找家装公司去完成,比如上海比较好的老房装修公司就有很多,上海的业主可以挑一个合作,能省心很多。  1、处理好几层  在刷防水涂料之前,要先将基层处理好。比如将地面的垃圾和灰尘都处理干净,要是有坑坑洼洼的地方需要做找平,通常会用水泥浆来找平。总之,要保证地面平整,干净,干燥,没有粉尘,这样才不会影响到防水效果。  2、第一遍防水涂料干透后才能继续施工  在做防水层的时候要刷防水涂料,通常会刷两遍,在第一次防水涂料刷完以后,不能着急刷第二遍,一定要等第一遍的防水涂料完全干燥,然后才能开始刷第二遍涂料,要是间隔时间太短的话,防水效果也是会大打折扣。这项工作的专业的很高,业主最好是找上海比较好的老房装修公司来合作。  3、选择合格的防水材料  卫生间防水肯定要购买防水材料,比如防水涂料等。一定要通过正规的渠道去购买,必须是买合格的防水材料,不要买劣质防水材料,否则会影响到防水效果。  4、地面做闭水试验  在卫生间防水施工结束后,地面还要做闭水试验,这是特别重要的步骤,这也是验收工作,检验防水施工的质量。如果发现有漏水的问题,还需要重新做防水,要是闭水试验合格了,才能进行下一步的装修项目,总之,闭水试验这个环节业主要参与进去。  可见,卫生间防水有很多注意事项,尤其是施工的步骤,一定要重视,最好是找专业的施工团队来完成,这样才能保证防水质量。上海的业主最好是找上海比较好的老房装修公司来合作,毕竟他们的经验丰富,也有专业的团队。

小户型房装修软装如何搭配?这三点不能做错!

  小户型的房子进行软装设计时,有必要掌握一些技巧,但是多数的业主对于这些技巧并非十分的了解,也只有提前把握了,才可以成功将小户型的房子给软装设计好。到底,小户型房装修软装如何搭配?这不在此爱空间就针对具体的软装搭配技巧进行详细介绍,不妨深入了解下。  小户型房装修软装如何搭配?爱空间指出:在对自家的小户型的房子进行软装设计时,可运用以下几大搭配技巧:  1、确定依据  每个空间都需要有一个主题,可以是一个固定的物体,比如一套书、一盏灯,或者一个色彩系统。比如原木色、白色和绿色的自然风格,以及莫兰迪和金属色混合后的北欧风格。当然,也只有确定了一个合适的风格之后,才可以在后续的软装搭配过程中,以其为基础去做好,这样才可以拥有自己理想的家居空间。  2、添加三维元素  确定底色后,添加装饰品作为点缀。如果想让整个空间更有深度,可以适当添加立体感强的物品,比如雕塑摆件、插花等。比如在开放式厨房里,为了避免过渡带来的刺耳感。黑白色调、绿色植物和原木色增添了自然质感。也只有这样才可以使得整个立体的家居空间看上去更加的大气和美观。  3、增加深度和高度  这不难理解,软装不是打麻将,没必要排整齐。适当的衣衫褴褛,给人更多的空间感。将整个空间布置好后,退后一步,从远处观察:物品摆放是否平衡,物体是否相互遮挡等等,如果站得远一些,才可以及时的发现。也只有将这些问题解决掉,才可使得家居空间更美观大气。  上述就是关于小户型房装修软装如何搭配这个问题的详细介绍。可见,小户型房子的软装搭配要想做好并非一件比较难的事情。大家只要运用相应的技巧,将房子的软装搭配给做好即可,这样便可以使得家居空间更加的美观大气。

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  设计理念  业主喜欢开阔清爽的生活环境,设计师以“温馨有序”为设计理念,立面采用大面积白色渲染,加以简约低矮的家具衬托,打造出格调高雅,简约大气的家居氛围。  室内没有任何过于抢眼的颜色,设计师多以储物柜、装饰画来呈现视觉上的焦点,宁静温馨的氛围得到升华与提炼,含蓄、现代味十足。   户型格局相对方正,客餐厅与阳台形成南北通透格局,厨房距离餐厅一步之遥,方便传递菜品。   客厅采用白色、米色、咖色相互映衬,色调纯粹但不单调,装饰元素、绿植和灯具提升了空间的精致感。   餐厅干净精致,加入了卡座设计令空间看起来理性而有序,立面做了储物设计,背景空间不显单调。   厨房的设计回归纯粹与自然,烤漆材质的橱柜彰显出现代品质,U型动线提高了烹饪效率。   主卧运用纯粹的大地色彩,背景设计化繁为简,衣柜量身构筑,呈现出温润、舒适的生活氛围。   次卧采用榻榻米一体柜简洁布置,加入写字桌椅为精致加持,使次卧生活更显大方与美观。   洗手柜收纳与美感兼具,局部加以收纳架点缀,打造出温暖情境,悬浮样式的柜面设计避免了卫生死角。

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  设计理念  本案具有现代简约风格特色,整体在硬装设计上比较简单,软装上带有时尚艺术色彩,轻快的装饰带来的温馨感,家具以布艺和木材为主,让居者生活的更为舒适。  设计师关注配色与实用性,追求细节上的高级感,素雅的颜色带来干净整洁的氛围,在照明的烘托下让人产生归属感。   户型格局方正,客餐衔接设计,横厅拥有较好的采光和通风效果,卧室含有卫生间,舒适度高。   阳台引光入室,打造出更加开阔的视觉效果,布艺沙发与蓝黄抱枕相互搭配,客厅美观而简约。   灰白色背景墙让餐厅显得更为明亮,原木餐桌椅在色彩上给人温馨而不失时尚感的印象,灯具和装饰画赋予了空间活跃感。   木质橱柜看起来简约大气,L型布局令烹饪更加简单舒适,米白色操作台为空间带来了更多的温馨质感。   黑色定制衣柜展示出时尚感与独立性,主卧背景采用留白的设计手法,装饰画与灯具凸显出艺术感。   卫浴空间格局紧凑,米灰色背景营造出温馨氛围,洗手柜和镜柜自带收纳系统,展现出简约美感。

小户型低成本大改造,00后咖啡师教你玩转复古色调

屋主@小张是一位00后咖啡师,喜欢阅读、撸猫。房子位于上海,建筑面积60㎡,是一套优质的单身公寓。小张对生活品质要求很高,对于装修也有着自己独特的品位,他想要时尚、简约但又有点轻复古的设计,除了要让室内变得敞亮外,还需要强大的收纳空间……设计师在原本的基础上,将内墙进行了一定的拆分,整体改动比较大,使得布局更加地合理。采用透明式玻璃当作墙体,室内通透性很强,站在客厅里整个房子就一览无遗,时尚前卫的设计,却营造出干净整洁、温暖、十分治愈的居住环境,复古画框点缀,没有一点多余的装饰。一人一猫住一屋,三餐四季,日子精简如诗,简直是独居生活的天花板。废话不多说,接下来看看具体的装修成果吧!房屋信息:面积:60㎡户型:两室一厅一卫风格:轻复古常住人口:1人装修成本:21万户型图原户型是一套60平方两厅两室一卫的房子,推门进入采光不是很好,根本无法达到@小张向往的敞亮环境,狭小拥挤的次卧、厨房看上去都很压抑,卫生间面积太大有些浪费,强大的拘束感满足不了都市年轻人自由洒脱的个性。改造重点1、拆除玄关与厨房隔断墙,打造开放式厨房,增设中岛吧台,可做餐厅使用。2、主卧定制大衣柜,满足储物需求,阳台摆放小书桌,用于办公学习,实现卧室功能最大化。3、原卫生间改造成多功能房,次卧与卫生间整合,让功能区分布更合理。客厅客厅在整个家居中占比是比较重要的,也是屋主活动的主要区域,因此对舒适度的要求极高,无论是舒适的沙发还是复古的千鸟格单人休闲椅,都是精心挑选的。宽大的飘窗带来极好的采光效果,闲暇时坐在窗台前,拥抱春日暖阳的同时,捧起最喜爱的书籍,细细品读其中滋味,感受读书带来的充实与快乐。绿色沙发背景墙与沙发柔和的大地色系颜色互补,暖白色桌子、浅灰色地板和阅读灯等软装搭配,增强了相互间的自然效果,恰到好处的画框点缀,增强了客厅的仪式感。点睛之笔应该是客厅与卧室间的透明式玻璃墙体,让室内环境通透宽敞,新潮时尚的设计也体现了屋主向往无拘无束的生活个性。极简大方的悬空柜,中间镂空设计,实用大方。旁边摆放画框及绿植点缀,增添几分生机与活力。轻奢的黑金实木储物柜可满足客厅对储物的各种需求,摆放陶艺花瓶与石膏雕像装饰,结合墙面上横板置物架,增加了一丝文化气息。墙上安装木色挂钩,平时回家可随手把包包或者小钥匙等挂上去,不易丢失,也十分方便。餐厅+厨房采用客餐厨一体化的布局,视觉上更加宽敞明亮,功能分区明确,动线合理,让家里变得舒适又美观。岛台设计起到分隔和连接的作用,既不会遮挡视线,又可以限定出厨房和客厅的空间,由于它拥有高颜值、多功能与互动性高的三大优势,轻松俘获年轻消费群体的芳心。@小张早晨喜欢在这里精心冲煮一杯咖啡,感受生活的苦与甜。在岛台旁摆放几张高椅,就变成了吧台餐桌,省下了餐厅的布置。网红ins高脚凳有着简约流畅的线条,上方则是后现代的创意吊灯,打造慵懒惬意的用餐环境。休息时约上知己好友在这里喝着小酒,聊聊人生,气氛与情怀一样不落。集成灶的设计更注重整体性,集油烟吸排功能、烹饪功能于一体,不仅节省了厨房空间,使用起来也更加便捷、灵动。黑白配色经典耐看,整体布局简洁大方,更加干净明亮。卧室主卧的设计延续了客厅的整体风格,使用了最简单的白绿色系搭配,清新自然中带点小个性,温馨治愈。定制的嵌入式到顶衣柜拥有强大的储物作用,缓解小户型的收纳压力,保持卧室环境的宽敞舒适。绿色乳胶漆背景墙,挂上大幅的艺术画框,视觉上精致且高级。素雅洁净的床品能让人更好入眠,让身体得到彻底的放松。黑色的意式床头柜小巧大方,可放置手机、书籍等小件物品,方便拿取。宽大的落地窗带来充足的采光效果,摆放一张极简书桌和造型独特的椅子,打造成小型书房,偶尔在这里办公学习,也实现了卧室功能最大化。次卧次卧是一个超级实用的榻榻米房,可以结合靠墙而立的定制柜体,来提高整个房间的收纳机能,平时客人来访也可做临时卧房,达到“一房多用”的目的。百叶窗可灵活控制光线,满足室内通风要求。窗下是极简的书桌,墙上简易的小展示架,布置装饰品与书籍,更加文艺有趣,也可拥有安静的学习环境。卫生间将原户型中的次卧空间与卫生间重新规划,台盆、马桶、淋浴房都在单独的隔间里,实现完美三分离布局。洗手台外置减少动线,为日常生活提供了更多的便利。商品清单:

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