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毛坯房装修前有哪些验收细节?注意好以下4点!

浏览次数:610次 来源:15cmCLUB 发布时间:2024-11-22 02:07:48

  装修新房是一件开心的事情,但是在装修之前要先收房,当开发商通知收房的时候,业主就要做好收房准备,了解收房的步骤和流程,更要把握收房的注意事项,这样才能保证房屋验收的质量,否则一旦出现房屋质量问题,只能业主自己承担了。那么,毛坯房装修前有哪些验收细节?下面就一起来看看吧。

  1、验收表要保存

  业主在验收新房的时候,通常要带好验收表,因为要按照验收表去收房,当然,自己也要做攻略,提前列出收房的项目和细节,防止收房现场有遗漏的地方。

  2、不要开发商人员陪同

  在房屋验收的现场,通常有开发商安排的人员,比如物业人员会陪同业主验收。其实不需要陪同,防止影响到收房的进度。如果业主自己没有收房经验,也可以找专业人士一起去收房,他们有专业的收房知识和经验,业主能省心不少。

  3、先验收后签字

  房屋验收是很重要的环节,验收也是检验房屋质量的重要手段,所以业主一定要重视。一定要先收房再签字,有的不靠谱的装修公司,为了避免责任,他们会忽悠业主先签字,然后再验收。业主千万不要这么做,要是后面出现房屋质量问题,那就很难维权了,开发商也会推卸责任。

  4、及时与邻居交流

  在房屋验收的时候也可以和邻居进行交流,这样能了解房屋最新的情况。因为是同一幢房子,如果有质量问题,很多都是一样,业主之间及时的交流,能及时发现问题,如果在保障期内,可以找开发商索赔。等到收房结束后,才能开始毛坯房装修。

  可见,收房是很复杂的事情,要注意的地方也有很多,为了维护自己的利益,业主一定要认真对待收房这个环节,把握所有的收房细节。只有等到收房环节结束了,下面才能开始毛坯房装修,顺序千万不要搞错了,不然会影响到房屋质量。

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房屋装修需要找软装设计师吗?

  虽然说软装的发挥空间大,业主可以有自己的想法,但是软装设计的难度比较大,专业性也很强。如果你完全是装修小白,最好是找一个靠谱的软装设计师来合作,毕竟他们的经验丰富,能给出更好的指导。那么,房屋装修需要找软装设计师吗?下面就一起来看看吧,主要有两种不同的观点。  1、需要找  房屋装修的时候到底要不要找软装设计师?首先一个观点就是找,因为软装设计师毕竟是专业的,他们掌握了书本上的设计经验,也有实际操作的经验,能出更好的软装搭配方案,给业主更专业的经验,这样业主也能省心很多。  其实软装设计的难度是相当大的,需要懂得色彩的搭配,图案的搭配,家具的摆放,各种饰品的挑选等等,不仅要符合家装风格,还要凸显出主人的个性,这样的房子住着才会觉得更加舒适。一位靠谱的软装设计师,能让你的房子变得更加精致。  2、不需要找  还有另外一种观点就是不要找软装设计师,因为他们会根据自己的喜好来搭配软装,寻找软装搭配元素,比如小碎花的桌布,好看的沙发套,漂亮的窗帘等。说实话,软装搭配的发挥空间很大,业主完全可以有自己的想法,尤其是一些年轻的业主,他们是很有个性的。可以去翻翻装修杂志,或者是网上看看软装搭配的案例,这样就能找到灵感了,也许自己设计的软装也很不错,关键是个性化很强。  其次,找软装设计师可是要付费的,要是自己有能力的话,这笔费用就可以省下来了,用在更加重要的装修项目上,这样会更加划算。  房屋装修时候到底要不要找软装设计师,这个问题没有同意的答案,还要看业主自己的想法。如果想省事,那就直接找软装设计师合作。如果觉得自己有能力,或者有自己独特的想法,那也可以试试自己设计软装,也是不错的创意。

装修知识及技巧分享:客厅放什么装饰品好看?

  客厅是家里的装修重要区域,不仅要保证硬装,软装上也要做的全面,软装搭配的技巧要掌握,这样才能营造出来更好的装修效果。但是在软装饰品的挑选上,业主可能没有经验,这样不仅尴尬,还可能会影响到装修效果。那么,客厅放什么装饰品好看?下面一起来分享装修知识及技巧,希望对大家有所帮助。  1、欧式圆形地毯  客厅是家里的重要区域,在装修设计上要多下功夫,可以选择铺设地毯,地毯的款式有很多种,圆形的欧式地毯就是首选,不仅款式好看,它的装饰效果也很不错,基本上不会翻车。有了这款地毯的装饰,装修格调马上就上去了,能够提高空间质感,也能体现出主人的品位。这类的装修知识及技巧还有很多,关键是看业主掌握了多少。  2、卡通红酒架  有的业主平时喜欢喝红酒,可以在客厅设计红酒架,还是那种卡通的红酒架,不仅能够摆放红酒,还能起到装饰的效果,营造出温馨浪漫又小资的居住环境。其实这相当于一种饰品了,相当的有格调,能让原本的装修井上添花。  3、星星夜光贴  现在很流行这种星星夜光贴,在家里就可以看风景,能带领大家看到不一样的风景,制作更美的风景。  4、百搭墙纸  墙纸也是客厅装饰物之一,墙纸属于软装物品。市面上的墙纸有不同的色彩,不同的图案,它的选择空间相当大。有的是不想重新刷乳胶漆,那就选择贴墙纸,施工难度低,关键装饰效果好,换一张壁纸,就等于换了一个装修效果。  5、墙壁挂画  挂画是很常见的一种饰品,要是觉得客厅的墙面比较单调,那就选择挂画,可以是山水画,也可以是人物画,总之,符合家装风格就可以了,能够起到装饰效果。  以上内容总结了装修知识及技巧,虽然是一些小技巧,但还是要掌握的。尤其是在客厅的装饰中,只有用对了这些饰品,才能提高客厅的装饰效果,也能提高装修档次,体现出主人的品位。如果业主自己不懂,也可以咨询专业的设计师。

厨房装修注意事项有哪些?墙面如何装修设计?

  厨房是整个家居空间的重要组成部分,也是人们在生活中每天都会应用得到的地方。所以,在对厨房进行装修设计时,有必要注意一些细节,并且还要将墙面的装修设计给做好。到底,厨房装修注意事项有哪些?墙面如何装修设计?想必这是每一位打算装修设计自家房子的业主所想要了解的问题,在此便针对其进行充分的介绍。  厨房装修注意事项有哪些?  1、瓷砖必须防滑耐磨  厨房瓷砖应该防滑耐磨,这样可以提高使用的舒适性。  2、天花板材料要防水耐热  厨房天花板的材料必须使用防水耐热,最好有一定的防水材料。  3、注意厨房插座的位置和材质  为了安全起见,厨房的插座位置必须远离火源,最好的材料是防火和耐热的。  墙面如何装修设计?  1、墙面造型设计  厨房墙壁的颜色应以浅色和冷色为主,有利于白色、浅蓝色、浅灰色等。这些颜色将使人们在高温和油烟环境中感到舒适和快乐,增加空间的视觉感,使狭窄的厨房空间不那么单调和压抑。此外,厨房墙壁的颜色也可以与橱柜的颜色相匹配,看起来非常整洁、大气。  2、墙面软装饰设计  厨房是家里做饭的地方,它通常不搭配太多的软装饰元素,所以很容易产生沉闷的感觉。除了使用厨房用具作为墙壁装饰外,你还可以在厨房的墙壁上挂一组色彩鲜艳、风格活泼的装饰画,形成一个装饰焦点。厨房墙面适合悬挂贴近生活的绘画,如小食品油画、餐具抽象画、花卉画等,也可以选择一些以饮食文化为主题的装饰画,使厨房空间充满生活气息。此外,在安装厨房装饰画时,应选择易擦洗、不易受潮和不易被油烟污染的材料。  厨房装修注意事项有哪些?墙面如何装修设计?这个问题就给大家分享至此。可见,厨房的装修设计注意事项比较多,墙面装修设计技巧也已经分享给大家,广大业主在深入的了解之后,在对自家房子装修设计时,一定要了解到位,然后可以运用。

上海老房子装修翻新要注意什么?这几点新手必知!

  上海的房价这几年蹭蹭上涨,越来越多的人开始觉得在上海买一个新房子,不如买一个老房子来得划算。那么,上海老房子装修翻新注意什么?对于买了老房子的业主来说,比较关注的问题,就是如何对其进行翻新设计。事实上,翻新设计的整个过程中有一系列的细节是大意不得的,但是多数人对于这些细节想要深入了解,在此就专门给大家罗列分享一下。  上海老房子装修翻新时要注意的细节还是比较多的,但是其中比较重要的还是下述的这几部分:  1.主体拆除改造  主体拆除改造包括拆墙、砌墙、刮墙、天花板拆除、地砖拆除等。总之,旧房子的原有装饰和造型设计将被拆除,直到恢复到空白状态,以便后续施工。当然,如果你正在进行局部装修,你只需要在保护了不需要装修的项目的成品后,拆除部分原装修。  拆迁改造前,对原房屋进行全面检查,确定配重墙和承重墙的具体位置。承重墙和对重墙不得随意损坏,尤其是在拆除和重建过程中。拆除地砖时,除打碎地砖外,还应拆除用于铺设地砖的水泥垫层。  2.水电改造  水道方面,首先检查原上下水道是否有腐蚀、老化等问题,应更换的应更换,尽量避免以后可能出现渗水、漏水等问题。航道改造后,进行线路建设。在一些居住年限较长的老房子里,可以使用已经淘汰的铝线。翻修时,应更换为铜线,墙上的暗电线必须穿PVC绝缘管。  3.墙顶地面重建  本工程拆除、翻修、翻修前,需请专业人员进行现场调查,如墙顶三面是否有明显裂缝。对于墙体部分,如果墙体上的灰尘粉状较差,建议彻底清除,使用水泥砂浆进行基层处理,然后涂腻子和乳胶漆。对于顶部,根据实际情况选择是否制作绝缘层。地面木地板的更换可直接拆除并重新铺设,地砖也可重新铺设。  上海老房子装修翻新要注意什么这个问题就给大家介绍至此。可见,上海老房子装修翻新的注意事项还是比较多的,在上述已经将这些细节分享给大家,只希望大家可以提前了解这些细节,然后对后期的房子翻新工作会相当有帮助。

新房入住前做哪些准备?上海前十强装修公司知道!

  大家应该都知道,新装修的房子是不能马上入住的,一定要做好入住前的准备,重点是解决环境问题,还要除湿,除异味,这样才能放心入住,住着也会觉得更加舒服。很多新手业主可能不了解具体有哪些入住准备,下面就由上海前十强装修公司为大家罗列一下吧!  1、要晾房  新房子装修好以后,一定要晾一段时间,可能是三个月,可能是半年,甚至是一年以上。晾房主要是为了去甲醛等有害物质,否则这些有害物质会影响到身体健康。哪怕是做到了绿色环保装修,在装修结束后也是要晾房的,保证室内空气清新,这样才能放心入住。  2、要除湿  新装修的房子湿气也比较重,比如新装的墙面,地面以及新家具,都是湿气聚集地地方。所以要去除这些湿气,可以坚持开窗通风,打开家具的门,有了自然风进入后,慢慢的湿气就会去掉,室内也会变得更加干燥。  3、要去异味  因为装修会用到很多材料,比如油漆,地板,瓷砖,胶水等等,这些装修材料会散发出来异味,甚至是甲醛的异味。所以新房装修结束后,一定要去除异味。同样可以开窗通风,在室内摆放绿植,比如绿萝,吊兰,仙人掌等,对异味都有一定的吸附作用。或者是使用水果皮来去除异味,比如放橘子皮,柠檬皮,柚子皮等等,这样室内的味道会更加好闻。  4、去甲醛  新房子多少都存在甲醛问题,尤其是低档次的装修,甲醛问题可能更加严重。在装修结束后一定要去甲醛,去甲醛的方法有很多,可以咨询上海前十强装修公司,他们的经验丰富。等到空气质量检测达标后,才能考虑入住。  可见,新房入住之前要做很多准备,重点就是去甲醛,除湿,去异味,保证室内空气质量好,这样才能放心入住。当然,具体的方法可以参考上面几点,或者是咨询家装公司,比如上海前十强装修公司,他们的经验丰富。

上海小卫生间装修防水技巧,这几点很重要!

  卫生间的防水是十分重要的一环,如果想要做好卫生间的防水,这其中比较重要的一项,就是要在做防水时,注意相应的注意事项,并且把握技巧。那么,上海小卫生间装修防水有哪些技巧?这是许多的业主始终想要了解的问题,在此就已经对防水时要注意的一些细节提前分享给大家,只有大家掌握了这些技巧之后,才可以将小卫生间的防水给做好。  上海小卫生间装修防水有哪些技巧?小卫生间的防水有着三大技巧,这其中重要的如下:  1、尽量选择防水防潮板  卫生间所用材料的防潮性也非常关键。卫生间地面最好选用瓷砖和全身砖,防潮效果好,易于清洁。一般来说,墙面也使用瓷砖。如果需要使用防水墙纸等特殊材料,必须考虑卫生间的通风条件。  浴室家具的木板不应粗心大意。家具的箱板应防水防潮。选购家具时要注意对家具背板的处理。双层装饰单板背板可避免密度板基材的暴露,且水蒸气不易从机柜背面进入板内,具有良好的防潮效果。还需要注意家具的封边是否严密,封边太薄容易导致水蒸气渗透。  2、防水材料不能偷工减料  卫生间的防水可以在很大程度上缓解水分回流问题,尤其是在通风条件差的卫生间。尽量选用品牌防水材料,严格按照施工工艺进行涂装。防潮的关键是保持静止或减少厕所管道的移动。  3、防水细节要做到位  如果管道需要更换,防水施工细节应更加严格。管道不仅要横平竖直,铺设牢固,而且在铺设防水材料之前,管道根部必须清洁并涂漆2-3次。特别是地漏应设置在卫生间地板的最低部分,以方便自来水的排放。  关于上海小卫生间装修防水有哪些技巧?这个问题就分享至此,完全可以看出卫生间的防水的确十分的重要。即使是再小的卫生间,在进行防水时,也必须要注意一系列的注意事项,上述技巧会对大家十分有帮助,大家有必要提前学习。

新房软装怎样搭配沙发色彩?手把手教会你搭配技巧!

  沙发是很常见的家具,在新房软装中要懂得搭配沙发色彩,这样装修出来的效果才更好。市面上的沙发颜色有很多,怎样挑选还得看个人能力。选对了能提高软装档次,选错了那只能不伦不类,甚至降低了主人的品位,可见,选择沙发多么重要。那么,新房软装怎样搭配沙发色彩?下面就一起来看看吧。  1、选择百搭的白色  如果你是选择困难症,实在不知道挑选哪种颜色的沙发,那就直接选择白色,在新房软装中,白色沙发绝对是百搭的,不管哪种颜色的家具都能配上。而且白色经久耐看,永不过时,是绝对不会翻车的一种颜色。  2、和窗帘的颜色一致  在搭配沙发颜色时,可以参考家中窗帘的颜色,最好是与窗帘的颜色保持一致。这样就更有空间感,比如客厅的沙发和窗帘是统一色系的,这样就属于同一个空间,不会觉得混乱。如果窗帘和沙发的颜色相差很大,那看起来就比较突兀了,总觉得是两个空间的东西,不适合放在一个空间里面。  3、根据墙面颜色来选择沙发  沙发一般都是靠墙的位置摆放,所以它也可以参考墙面颜色来选择。有一个最简单的搭配原则,就是墙浅,地中家具深。比如墙面是白色的,地面是灰色的,家具就可以选择深色的,这样的搭配原则也很难出错,而且更加有层次感。  4、沙发附近的配色不要超过三种  一个空间不可能只有沙发一种家具,比如客厅里的沙发,还有茶几,电视柜等等。沙发附近区域的颜色不要三种,不然就会显得凌乱。  5、确定好家装主体颜色  挑选沙发颜色时还要符合整体的装修色调,比如家里装的是暖色调,那沙发就不要买冷色调的,不然会显得很突兀。  可见,在新房软装中如何挑选沙发是很重要的,毕竟沙发也是大件的家具,如果色彩搭配对了,才能拉高装修档次。要是色彩搭配错了,就会显得很凌乱,降低了主人的品位。如果大家不懂得搭配,可以参考上面总结得5点技巧。

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设计理念  北欧风格不是北欧元素的堆砌,设计师遵循实用舒适的设计理念,从空间布局、动线设计、尺度、软装等各方面着手设计细节处融入北欧元素,呈现出一种淳朴自然、简单素雅的空间氛围,引领家庭更好的享受生活。  本案是北欧风格三居室,全屋以白色为底色,设计师在满足舒适的日常生活的同时,也展现了北欧风格的艺术美学。   户型方正,细节设计满分,功能区规划十分人性化,动线无需进行优化。   客厅放置了精致的家具,书柜线条简约,配色雅致,打造出精致北欧风客厅。   设计师将可移动餐椅放置在客厅中,打造简约轻奢的质感,提高了空间利用率。   设计师以白色和原木色为空间主色调,动线规划有序,提高了空间利用率。  5  主卧采用白色背景打造简约质感,粉色与灰色的碰撞使空间更具北欧风情。   榻榻米的设计很好地利用了不大的次卧空间,整体以白色为主,简约而精致。    书房汇总富有线条感的原木柜门,展现出空间的几何美感,白色与原木碰撞,令空间更温馨。   卫浴空间拥有充足的光线,给人明亮的视觉感受,干湿分离增加了空间的层次。

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大华一村98㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  对于简约生活,业主有自己的定义,希望设计师以明朗的色泽打造出舒适的家庭氛围,对此,设计师以“温雅之美”为设计理念,利用安静又内敛的现代家具装饰,打造出温馨的生活空间。  全屋以米白色为主色调,释放出温馨自由的气息,空间顶面采用了简约的设计手法处理,令功能区显得更加敞亮。   户型格局方正,客厅与景观阳台相连,空间感增强,主卧空间携带主卫,业主日常使用更加方便。   客厅简约时尚,设计师大胆规则组合,在客厅里融入了办公区,将书柜和书桌椅放置其中,拓展了客厅的使用功能。   设计师运用米色为餐厅背景色,搭配白色餐桌椅,展现出独特而富有现代美感的用餐氛围。   橱柜L型摆放,木质调柜面简洁大方,白色操作台与背景色彩相呼应,勾勒出立面的层次视觉。   主卧采用简约而素雅的米白色调为背景,灰色双人床搭配咖色床品,营造出温和无负担的空间氛围。   次卧装饰画简约,避免单调又不过分张扬,床头柜、双人床和写字桌造型利落,呈现出一种自然美。   儿童房并列放置了两张儿童床,粉色与灰色搭配出简单质感,在灯光的渲染下整个空间显得十分舒适。   卫生间以白色砖面为背景,洗漱台悬浮样式避免了卫生死角,内部层次分明,干湿分离令生活更加便利。

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