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装修合同哪些内容要注意?装修小白须重视!

浏览次数:627次 来源:荷叶张建岭 发布时间:2024-11-22 18:45:53

  房屋装修中,合同是必不可少的,装修合同是对装修公司的约束,更是对业主自身利益的保护。合同中包含了很多重要内容,但也有一些套路,甚至是霸王条款。业主需要有火眼晶晶的能力,能够将这些霸王条款揪出来,这样不仅维护了自己的利益,同时又震慑了装修公司。那么,装修合同哪些内容要注意?具体来看看。

现代简约风客厅效果图

  1、随意缩短保质期

  房屋的装修工程是有保质期的,具体时间国家也有明文规定,通常是两年,但厨房,卫生间以及外墙等地方的防水保质期要五年。这些都是要写在合同中的,但是有的装修公司私自更改了时间,将保质期缩短为一年,或者是玩文字游戏。要是遇到这样的合同条款,业主可以要求装修公司重新修订,或者是拒绝与他们合作,毕竟也不太靠谱。

  2、增加额外的条款

  在施工的过程中,业主是可以要求减少某些施工项目的,但是有的装修公司会收取减少项目的费用。甚至有的装修公司还在合同中写道,在施工的过程中,他们对房屋有暂时的使用权,这种霸王条款真让人害怕。所以在签订合同时一定要仔细,反复的斟酌每一个字,每一句话,或者是找有经验的人指导,否则后期维权都比较麻烦,吃亏的还是自己。

现代简约风卧室效果图

  3、逃避维修的责任

  装修款的支付方式,时间等也是有要求的,通常业主会先支付一部分,等到收房结束后,会继续补缴尾款。但是有的装修公司为了尽快收回装修款,就在合同上写,如果业主没有付清款项,就等于自动放弃维修的权力。这中条款也是很霸道的,而且完全没有法律依据,遇到这样的装修公司也是要远离,否则被坑了还在为他们数钱。

  4、附加协议

  除了装修合同之外,有的装修公司为了逃避责任,还会让业主签订一份附加协议,这类协议就更要谨慎签字了。

现代简约风阳台效果图

  装修本来就是一门大学问,业主要是想保护自己的合法利益,那就要学会拿起法律武器。但法律是讲究证据的,合同就是最有力的证据,因此在签合同的时候,要反复的斟酌,不放过每一句话每一个字,不要被一点蝇头小利忽悠。

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装修厨房时怎样挑选瓷砖颜色?不同颜色有不同的特点!

  厨房的用水量大,空气中的湿气也大,所以很多业主都选择铺贴瓷砖。瓷砖不仅好看,也很好打理。关键是选对瓷砖的颜色,要符合装修的主色调,这样才好看。如果瓷砖颜色不对,会拉低整个装修档次。那么,装修厨房时怎样挑选瓷砖颜色?下面就一起来看看吧。  1、选择白色的瓷砖  在装修厨房的时候要先确定主色调,如果你喜欢简约装修风格,喜欢洁净的厨房环境,那可以选择白色的瓷砖。白色的瓷砖空间感强,也很光亮,显得厨房更加宽敞。白色的瓷砖搭配原木色的橱柜,那搭配效果真的很好,将温馨舒适的厨房氛围营造出来了。  2、极端颜色的瓷砖  有的人比较有个性,会选择极端颜色的瓷砖,不然绿色的瓷砖,搭配上很难,但是能显得厨房有张力。只不过这种瓷砖颜色容易让人烦躁,情绪上不太稳定,还是不建议选择这种颜色的瓷砖。  3、颜色不要超过三种  有的家庭会选择开放式厨房,这样厨房和餐厅客厅能融入一体,家里全部选择铺贴瓷砖。这时一定要选对瓷砖颜色,不一定要全部用一种颜色,但是瓷砖颜色最好不要超过三种,否则就会显得混乱和凌乱。尤其是厨房中,装修颜色也不要超过三种,否则会有突兀感,反而拉低了装修档次,显得主人很没有品位。  4、和整体装修匹配  厨房的瓷砖颜色很重要,要和厨房吊顶,橱柜台面和门板颜色保持一致,这样才好看,也更加的大气。如果色彩差异太大的话,会影响到整体装修效果。色彩上要协调一致,这样才好看。  在装修厨房时,很多业主会选择铺贴瓷砖,前提是要选对瓷砖的颜色,这点很关键。瓷砖颜色要符合家装风格,符合装修的主色调,保证协调一致,这样才好看。如果瓷砖的颜色选错了,会影响到整体装修效果,拉低主人的品位。

中国式家庭设计师解析:地砖开裂怎样修复?

  瓷砖是常见的装修材料,和地板相比,瓷砖更加耐磨,也好打理。但是瓷砖在使用的过程中如果不注意保护,是会出现裂缝的,这样当然会影响到美观度。但是一些细小的裂缝是可以修复的,修复后的瓷砖马上就能焕然一新了。那么,地砖开裂怎样修复?下面一起来听听中国式家庭设计师的建议。  1、裂纹可用瓷砖膏遮盖  在家庭装修的时候,很多中国式家庭设计师都会推荐铺贴瓷砖,但平时瓷砖也可能出现裂纹的问题。如果是细小的裂缝,业主的要求也不高,可以用牙膏来修复。当然,必须是和牙膏同色的瓷砖,要是有色差会影响到美观度。找到瓷砖上裂缝的位置,然后涂抹上牙膏,这样就能起到修复的作用,裂缝马上就消失了。  2、用色粉调补  如果家里的瓷砖出现了裂缝,但是又不想花时间重新找瓷砖,而且还要找同样花色的瓷砖,那就使用色粉调补。其实是使用云石胶加固化剂,色粉调成和瓷砖相近的颜色,然后填补到瓷砖裂缝中,等到变硬之后还要打磨,这样就能起到修补的作用,而且效果还不错。  3、地砖裂缝建议凿砖另贴  如果瓷砖开裂比较严重,修补也解决不了这个问题,那可以直接更换瓷砖。但是要找到同样颜色和图案的瓷砖,这样才没有差异,将有裂缝的瓷砖都拆掉,然后重新铺贴。这个过程比较复杂,可以找专业的泥瓦师傅去施工,这样能省事很多。  4、保护好瓷砖  其实在平时的生活中要保护好瓷砖,尤其是在搬运家具的时候,防止砸坏瓷砖,这样不仅仅是出现裂缝,还会有破损。  在平时的生活中,瓷砖开裂也是很常见的问题,如果是细小的裂缝,可以修复,以上内容中分享了几个方法。如果是比较严重的裂缝,需要重新更换瓷砖,但是要买到花色一样的瓷砖,这样才没有违和感,否则换完会影响到美观度。

旧房改造翻新有哪些注意事项?掌握墙面翻新步骤!

  和新房装修相比,旧房改造翻新的难度更大,尤其是墙面翻新,更要把握翻新步骤,提前做好翻新攻略,这样更有底。虽然业主不用自己施工,但也要了解翻新步骤,这样才能起到监督的作用,防止施工团队忽悠自己。那么,旧房改造翻新有哪些注意事项?下面就一起来看看吧。  1、准备工作  旧房改造翻新包括很多项目,墙面翻新就是其中之一,在正式翻新之前要做好准备工作。业主要找经验丰富的施工团队合作,他们会准备好翻新工具,比如铲子,砂纸,滚筒等等,还要准备足够的装修材料,比如乳胶漆,水泥,界面剂等等。  2、基层处理  接着就是基层的处理,有的旧房墙面有发霉,脱皮等各种问题,要将原来的装修材料铲掉,保证墙面基层是平整的。如果有坑坑洼洼的地方,需要用水泥砂浆找平。将墙面基层修补好十分重要,这样后面刷漆的效果也更好,防止影响到装修质量。  3、油漆涂刷  等到基层都处理好以后,接下来就要开始刮腻子了,通常要刮2到3遍的腻子,要注意涂刷的手法,保证腻子是均匀的,这样才能起到防潮的效果。而且要前一遍腻子完全干燥后才能刷下一遍,等到腻子刮好以后,接下来就要开始刷乳胶漆了,通常也是刷两遍。现实刷底漆,然后再刷面漆,厚薄要刷的一致,这样才有好的效果。  4、后期工作  等到乳胶漆刷完以后,要自然的风干,不要加速吹干,这样墙面容易有裂缝。等到乳胶漆完全干燥以后,接下来开始打磨,这样墙面就会变得更加光滑,基本上步骤就这么完成了。  可见,旧房改造翻新不是简单的事情,尤其是墙面翻新,那可是重点翻新项目,一定要认真对待。业主就算不要自己施工,但也要监督施工团队,所以要了解墙面翻新的步骤,这样能防止自己被欺骗,尽量保证翻新质量合格。

地下室装修安装窗户要注意什么?

  房子有着各种各样不同户型的,有不少的业主在买了房子之后,还另外购买了地下室。地下室是整个家居空间的重要组成部分,在平时主要是用来放置一些平时不太用的杂物。所以,在对地下室进行装修设计时,有必要做好窗户的安装工作。那么,地下室装修,安装窗户要注意什么?这是由木工完成的施工工艺,在此特意将注意事项分享给大家。  地下室装修安装窗户要注意什么?在对地下室装修设计时,安装窗户时必须要注意以下几点:  1、测量尺寸  窗口大小的测量尤其重要,这并不意味着可以用尺子测量,需要一位有经验的师傅在门上测量,只有这样才能保证窗户的正常安装。如果尺寸有误,很可能导致窗户开裂、漏风漏雨。  2、固定支架  在安装窗户之前,需要清洁内壁基层。可以把窗户放进去,看看是否有卡住的地方,以便及时清理。还有打孔和固定工作。现在,螺钉和塑料膨胀销通常用于固定,这个固定点的工作量不能少。  另一种方法是使用膨胀螺栓进行固定,螺栓的长度约为10厘米,但也应测试墙壁的具体情况。如果基层不够平整或钻孔时孔弯曲,则需要增加螺栓长度,可能需要12cm。只有这样,窗户的安装才能更加稳定。  3、仔细检查窗体是否安装正确  安装窗户时,它与开口相连。连接后,这取决于窗户是否笔直。如果不够直,需要重新安装。事实上,窗户的安装技巧非常重要。如果安装不正确,或安装正确,但在使用过程中发现越来越歪,仍需重新安装,否则可能会漏气、漏雨。  4、打发泡胶固定  调整窗户位置后,开始涂抹泡沫粘合剂。涂抹泡沫粘合剂后,大约需要2到3个小时,直到泡沫粘合剂逐渐固化,然后清除多余的泡沫粘合剂,否则会影响外观。  5、安装窗户的其他附件  窗户的窗框是最重要的,但这并不意味着窗框的安装已经结束。窗扇也需要安装。此外,还有一些附件只有在所有安装完成后才能完成。  对于上述分享给大家的地下室装修安装窗户的一些注意事项,只希望有需要的业主可以提前了解下。只有了解并且掌握了这些安装注意事项,才可以将窗户安装的比较牢固美观,在后期完工之后在美观性以及安全性方面有保障。

房子重新装修中怎样做好泥瓦工作?推荐下面4个施工要点!

  在房子重新装修的环节里,泥瓦工是缺一不可的,也是重中之重,千万不要忽略它的重要性。不论是地面贴砖,还是墙面施工,都少不了泥瓦工的工作。对于新手业主来说,对泥瓦工的具体工作并不了解,那就跟随小编一起来看看吧,这样也能起到把关的作用。  1、避免瓷砖空鼓  很多家庭都会贴地砖,或者是墙面,尤其是厨卫里面,因为水分多,比较潮湿,瓷砖不仅能耐脏还能耐火耐潮湿,更加适合。贴砖的工作就要泥瓦工来完成了,但是有一个细节要注意,那就是防止瓷砖空鼓,一定要和好水泥浆,瓷砖背面的水泥浆要抹的均匀一点。  2、瓷砖铺贴要对齐  瓷砖铺贴是需要技巧的,没有想的那么简单。比如瓷砖一定要对齐,虽然允许有2毫米的误差,但也要尽量保持一致,尤其是缝隙大小合适。墙面和地砖的连接处,缝隙更要保持一致,不然就显得很凌乱了。如果泥瓦工的技术不过关,贴出来的效果不好,或者是误差比较大,那又需要重新返工。  3、瓷砖勾缝  每两块瓷砖之间都是要有缝隙的,这个缝隙要添加填缝剂。等到瓷钻铺贴完的12个小时之后,再添加填缝剂。填缝剂有很多选择,颜色要选对,尽量耐脏一点。勾缝尽量要密实一点,看起来更加顺畅,表面也是干净的,这样装饰效果才更好。  瓷砖的保护  在泥瓦工将瓷砖铺贴好之后,还要做好保护的作用,用毛巾将瓷砖表面的水泥清理干净。上面不能放重物,也不能马上踩在上面,起码要等24个小时之后再在上面行走。  4、地漏留有  泥瓦工在施工的过程中,也要注意地漏,在贴砖之前要放好地漏的坡度。暂时将地漏塞好,防止有水泥掉进去导致了地漏堵塞。  可见,房子重新装修还是有难度的,因为要涉及到拆改的问题,一些不必要的家具和装修都要拆掉,然后再重新装修,多了这么拆改的环节,泥瓦工的工作量也更大了,但如果做好了,能拉升整个装修的档次。

公寓装修完入住要做哪些事情?入住必备清单速速收藏!

  在公寓装修设计完成之后,如果大家想要入住,必须要提前做好一系列的准备工作。但是多数人由于是年轻人,并没有这方面的经验,因此并不清楚在入住之前,需要准备一些什么,更不懂得要做哪些事情。到底,公寓装修完入住要做哪些事情?为了让大家可以放心入住,在此特别针对入住前的注意事项进行详细介绍,只希望大家可以了解下。  公寓装修完入住要做哪些事情?一般情况下,公寓在入住前,要做好如下的准备工作:  1、 家具  基本上,装修工作完成后,需要购买日常使用的家具。在入口处,可以买一个鞋柜。客厅需要购买沙发、茶几、电视柜、边桌等。在卧室里,需要买一张床、床头柜、衣柜、梳妆台。书房配有书架、书桌,而餐厅里则要摆放基本的餐桌和餐椅。  2、 电器  装修时,已经安装了热水器、厨房热宝等电器。但是,其他电器仍然需要逐个购买,如电视机、冰箱、空调、洗衣机、微波炉、电脑、电炉和一些常用的小家电。购买这些电器不仅可以让的生活更简单、更轻松,还可以为的家增添不同的装饰。  3、 软装饰  基本上,在购买家具和电器之后,还需要购买一些软装饰物品,比如床上用品、窗帘和一些垂饰。装饰画、花瓶和手工艺品可以给家里的生活带来更多色彩。购买和安置鱼缸和绿色植物可以为住宅增添更多活力。照片墙和装饰镜也是现代家居的创新装饰,让生活有了不同的美感。  4、 日用品  住在新家后,还需要购买一些日常必需品,如浴巾、毛巾、牙膏、牙刷、洗面奶、洗衣粉、沐浴露、洗发水、护发素、洗脸盆和纸巾等,除此之外还需要准备床单、被套、枕头、枕套、睡衣、棉拖鞋、地毯、枕头、垃圾桶等相应的生活必备品。  公寓装修完入住要做哪些事情?这个问题就给大家分析至此,可见,在公寓入住之前,必须要做好的准备工作还是比较多的。只要做好了这些事情之后,在接下来大家只要等待安心入住即可。

阳台装修怎样选购瓷砖?要注意这几点!

  阳台装修设计时,肯定会使用得到各种各样的材料,而瓷砖便是其中之一。阳台所用的瓷砖,不仅仅要具有相应的防水性,同时还要具有美观性。那么,阳台装修怎样选购瓷砖?这是不少的业主始终想要了解的。这不在此爱空间就针对选购阳台瓷砖的注意细节进行详细介绍。  阳台装修怎样选购瓷砖?如果想要选购到高品质的阳台瓷砖,那么有必要注意以下几点:  1、仔细观察外观:优质阳台砖的釉面应光滑细腻。在充足的自然光或荧光灯照射下,将砖放置在1米的距离处,并垂直观察,不得出现明显的釉面缺陷。  2、称量重量:称量阳台瓷砖的重量也是断定其质量优劣的一种常见方式,一般来说,相同规格的瓷砖吸水率低,内部质量好。  3、敲击听声音:轻轻敲击瓷砖,仔细聆听其声音。质量较好的产品声音清脆悦耳,而质量较差的产品由于原料配方不当,在敲击时会发出“空洞”的声音。  4、对比拼接效果:好的阳台砖尺寸偏差小,将一批产品垂直放置在一个平面上,看是否有不平现象。再看看平整度,你可以把两块砖合在一起,看看是否有缝隙。好的阳台砖变形小,铺贴后瓷砖表面平整美观。  阳台装修怎样选购瓷砖?这个问题就给大家介绍到此。可见,阳台在装修设计时,选购瓷砖是必须要注意的,上述这些细节已经分享给大家,广大业主可提前学习了解下。只要掌握了,便可以帮助自己选购到花色、性能等各个方面皆十分合适的阳台瓷砖。

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东湾小区81㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  家庭装修设计不仅要关注功能性,还要满足家庭成员的生活需求,与此同时,还需要关注空间的美观性,全屋以简约风格为主,利用白色与灰色打造二者之间平衡美感,舒适时尚。  为了打造出年轻人满意的新家,设计师以“简约素雅”为设计理念,选择了舒适百搭的现代元素装饰,构建出时尚雅致的生活空间。   户型的布局方正实用,动静分区做好很好,日常起居很方便,整体属于南北宜居朝向,采光通风性良好。   富有时尚感的装饰画增加了客厅的层次,精致的家具及绿植,体现出业主对舒适生活的追求。   厨餐一体化设计,白色与粉色的搭配令空间柔软又舒适,流畅的动线规划提高了用餐效率。   主卧的规划十分得体,嵌入式衣柜节省了空间占地,吊灯+线性灯具+台灯的设计方法,令空间更加明亮。   灰色调的空间体现出沉稳和大气,造型独特的装饰画渲染出都市氛围,令卧室空间更具格调。   卫生间以白色调为主,舒适的配色让空间变得更温馨一些,花砖的融入提升了空间的时尚感。

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当代高邸81㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主希望在喧嚣的城市中获得片刻的悠然,对此设计师以“悠然生活”为设计理念,将全屋定义为现代简约风格,室内家具造型简约雅致,配色温馨,令人很容易放松下来。  照明方面设计师也下足了功夫,不仅设计了主吊灯,还搭配以筒灯、台灯等辅灯,让空间简约利落之余不失家的温暖。   户型格局方正,客餐厨一体化设计,并与阳台衔接,全明通透,卧室集中分布,休息不受打扰。   客餐一体设计,精致的吊灯点亮了空间,白色家具优雅温馨,背景装饰画凸显出现代时尚感。   餐厅的设计简约大气,餐边柜预留出冰箱位置,造就出宽阔的用餐格局,餐桌椅简雅时尚,迸发出设计魅力。   厨房空间以白色为主,橱柜、操作台和背景都选用白色,搭配现代电器,烹饪空间洁净又美好。   主卧吊灯与筒灯搭配,营造出光影斑驳,床品配色和谐统一,衣柜定制设计,细节处十分考究。   次卧灯光提升了视觉暖度,温暖色系的软装装饰升华了卧室的温润感,打造出大气舒适的休息氛围。   花砖的铺贴令卫浴空间在简约中显得更时尚,干湿分离打造出满满的高级感,整体通透舒适。

东航住宅区85㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主喜爱现代简约风格,在整体上以“简洁大气”为设计理念,在空间环境中适当加入现代元素点缀,营造出一种独特、舒适的家居氛围,符合业主家装的初衷。  全屋充满大量的装饰细节,制造出一种富有层次的空间美感,白色与灰色带来令人安静的情绪,折射出业主对舒适环境的要求。   玄关比较短,过道无明显浪费,户型空间利用率高,客厅与餐厅一体,采光好,居住体验舒适。   沙发背景墙给人带来足够的视觉冲击力,立体空间感十足,灰色布艺沙发L型布局,暖色抱枕展现出活力感。   灰白色餐桌椅组合利用性很高,餐边柜设计注重功能性,柜面深浅配色舒适自然,优雅大气。   厨房空间以白色打底,加入白色烤漆材质橱柜,中部以灰色操作台勾勒点缀,简约又不单调。   主卧的设计温馨而雅致,床头柜对称布置,仪式感强,灰色床品低调沉稳,带出空间的清雅美感。   次卧的设计充满趣味性,布置了榻榻米后,设计师在床尾处增加了写字桌椅,提供了办公场景。   大理石背景氛围充满优雅精致的现代感,洗手台米色与白色搭配设计,赋予了空间精致魅力。

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东安大楼101㎡三居室现代简约风装修案例

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中信泰富锦苑128平米三居室现代简约风装修案例

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